Sprzedaż działki, 3168 m²

Rynek wtórny, Pęcice Małe

2 850 000 zł

900 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Avenue Estate prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3168 m², położoną w prestiżowej i zielonej części miejscowości Pęcice Małe, (gmina Michałowice). Działka jest pusta, porośnięta jedynie pięknym starodrzewem, który nadaje jej niepowtarzalnego klimatu. Na końcu działki znajduje się dojście do strumyczka, a w odległości około 5 minut spacerem - malowniczy Zalew Komorowski, idealne miejsce na spacery i odpoczynek. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Piękny starodrzew oraz bezpośrednie dojście do strumyczka płynącego w końcu działki Sąsiedztwo eleganckich, willowych domów gwarantujące bezpieczeństwo i spokój Niespotykana prywatność oraz bliskość naturyWyjątkowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, 5 minut spacerem do Zalewu Komorowskiego Duża powierzchnia i możliwości zabudowyŚwietna komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do centrum (20 min)PARAMETRY DZIAŁKI Powierzchnia: 3 168 m²Rodzaj działki: Częściowo budowlana, częściowo łąki trwałewydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnegoKształt działki: Wjazd 5-10 m, wymiary właściwe około 40 × 70 mTeren: Lekko nachylonyZadrzewienie: StarodrzewDojście do wody: Strumyczek na końcu działkiDroga dojazdowa: AsfaltowaMedia: Woda, prąd, gazStatus prawny: Bez obciążeń i wad prawnychSąsiedztwo: Wille, kameralna zabudowaMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;Maksymalna liczba kondygnacji - 1,5;LOKALIZACJA Prestiżowa i spokojna okolica - miejscowość znana z kameralnego, willowego charakteru oraz dużej ilości zieleni.Bliskość Warszawy - tylko kilka minut do granicy miasta i ok. 20-25 minut do centrum WarszawyDoskonała komunikacja - szybki dojazd do trasy S8 i Alej Jerozolimskich; w pobliżu również przystanki autobusowe (linie do Warszawy, Pruszkowa, Raszyna)Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz centra handlowe w Raszynie i Jankach.Zielone otoczenie - w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjneBezpieczna i zadbana okolica - idealna dla rodzin i osób szukających ciszy, ale z szybkim dostępem do miasta.Serdecznie zapraszam do kontaktu i zobaczenia tej wyjątkowej działki.Pokaż więcej