1 of 8
Sprzedaż działki, 816 m²
hopowo
666 843 Kč
817 Kč/m²
Listed 44 days ago · 2 May 2026
Land
Category
816 m²
Area
About this listing
<strong>Kupując w Home Asset nie musisz się martwić się o formalności, kredyt hipoteczny, w tym z opcją zwrotu zadatku, bezpieczeństwo zakupu.</strong> <strong>O wszystko zadbamy.</strong><br><br>Działka budowlana z MPZP o powierzchni 816 m2 położona w Hopowie 22 km od granicy z Gdańskiem. Ogrodzona. Posiada aktualne Warunki Techniczne przyłączenia do mediów.<br><br>Działka posiada dobry dojazd. Znajduje się blisko Drogi Krajowej. 10 minut samochodem do wjazdu na Obwodnicę Metropolitarną S7, która została otwarta z końcem 2025 roku. Dzięki temu dojazd do Gdańska jest znacznie szybszy (do węzła Gdańsk Południe dojedziemy w 20 minut).<br><br>• Wymiary działki: 23 m x 35 m<br>• Ogrodzona siatką leśną z bramką wejściową.<br><br><strong>Zasady zagospodarowania terenu:</strong><br>• Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług MNU.9.<br>• Wysokość zabudowy: max. 9 m.<br>• Maks. wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,5<br>• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 25 %.<br>• Dopuszcza się usytuowanie zabudowy w odległości mniejszej niż 3,0 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki (wyjątkowo korzystny zapis).<br><br><strong>Okolica:</strong><br>• Plac zabaw i staw - 0,4 km<br>• Sklep Limonka - 0,5 km<br>• Przedszkole Niepubliczne „Junior” w Hopowie - 0,7 km<br>• Las - 1 km<br>• Zbiornik śródleśny - 2 km (Obszar NATURA 2000 - Hopowo)<br>• Gościniec Dla Przyjaciół - 2 km (pyszne pierogi!)<br>• Szkoła Podstawowa - 3 km (Egiertowo)<br>• Hotel Spichrz - 5 km (Borcz)<br><br><br/>
<strong>Lokalizacja:</strong><br>• Droga Krajowa 20 - 0,5 km<br>• Przystanek PKM - 8 km<br>• Obwodnica Metropolitalna (S7) - 11 km do wjazdu w Glinczu <br>• Gdańsk Kokoszki - 22 km <br>• Obwodnica Trójmiasta - 25 km<br><br><strong>Media:</strong><br>• Woda - sieć przechodzi przez działkę. Warunki Przyłączenia wydane 15.10.2025 r.<br>• Prąd - 40 m do sieci; Energa 01.09.2025 wydała Warunki Techniczne dla domu jednorodzinnego.<br>• Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do czasu rozbudowy sieci. Warunki Techniczne wydane 15.10.2025 r.<br><br><strong>Drogi:</strong><br>• Droga dojazdowa pod samą działkę - polna.<br>• Droga asfaltowa kończy się 150 m od działki.<br>• Właściciel działki zostanie współwłaścicielem drogi wewnętrznej dojazdowej. Koszt dodatkowy udziału w drodze: 2 000 zł<br><br><strong>Co stanie się z działką po wprowadzeniu w całej Polsce Planów Ogólnych w połowie 2026 roku?<br></strong>Z tą działką nic, ponieważ posiada Plan Miejscowy. Jest w pełni bezpieczna.<br>Poza tym, Plan Ogólny Gminy Somonino na tym obszarze zakłada “Strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.<br>Przewidziano, że 40 metrów od działki zaczyna się “Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową” czyli w praktyce tereny rolnicze. Uniemożliwi to intensywną zabudowę okolicy i zagwarantuje zachowanie naturalnego sielskiego krajobrazu.<br><br>Zachęcam do kontaktu mailowego lub SMS - chętnie wyślę pinezkę do mapy Google, dzięki czemu odwiedzisz działkę w wygodnym terminie :)<br/>
<br/>
<br><br><strong>TYLKO U NAS!<br><br>Dbając o bezpieczeństwo właściciela nieruchomości, prezentacja wymaga podania danych osobowych (imię, nazwisko, telefon) oraz podpisania karty odbioru adresu przed wizytą. Dziękujemy za Państwa zrozumienie i współpracę.<br><br>Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. w tym z opcją ZWROTU ZADATKU. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces!!!<br></strong><br>Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.<br><br>Jesteśmy wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Key Stats
Plot Area816 m²
Price per m²817 Kč/m²
Listed on
Synced 44 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
hopowo
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
hopowo
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
657 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
23 000 zł91 240 zł loan
Total repayable196 966 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.