# Działka na sprzedaż bez pośredników Soboklęszcz

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cb3efdca-ce75-49fb-84e3-533105d93337

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 440,000 PLN
- **Location:** powiat płoński, powiat płoński, PL
- **Floor area:** 4000 m²
- **Published:** 2026-10-27T08:56:53.175Z
- **Last updated:** 2026-11-13T05:45:57.085Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 4000 m² (40 arów), położona w miejscowości Soboklęszcz, w gminie Joniec, powiat płoński.

Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy nr 118/2021, przewidującą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z przyłączami do sieci zewnętrznych.

Najważniejsze zalety nieruchomości:

* Regularny, kwadratowy kształt i płaskie ukształtowanie terenu.
* Bezpośredni dostęp do szerokiej, nowej asfaltowej drogi gminnej.
* Istniejący wjazd z drogi publicznej.
* Sieć wodociągowa na sąsiedniej działce.
* Infrastruktura energetyczna w pobliżu istniejącej zabudowy.
* Wydane warunki zabudowy pozwalające na realizację przestronnego domu jednorodzinnego.
* Przystań kajakowa i plaża Joniec.
* Dojazd do Płońska 10 min autem.
* Szybkie ładowarki DC 2x150 kW i 8x400kW około 10 min autem.

Parametry określone w decyzji WZ:

Możliwa powierzchnia zabudowy do 280 m², szerokość elewacji frontowej do 22 m oraz wysokość kalenicy do 8,5 m, z zastrzeżeniem pozostałych wymogów decyzji i przepisów prawa.

Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu, tarasu, przestrzeni rekreacyjnej oraz wygodnej strefy wypoczynku.

Nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego, jak i domu przeznaczonego na weekendowe wyjazdy poza miasto.

Numer działki: 90/6, obręb Soboklęszcz.

Wykonane badania geotechniczne gruntu pod budowę domu!

Dla nieruchomości przeprowadzono profesjonalne odwierty geotechniczne i sporządzono dokumentację określającą warunki gruntowo-wodne. Komplet dokumentacji geotechnicznej dostępny do wglądu dla zainteresowanych kupujących.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dokumentacja warunków zabudowy dostępna dla zainteresowanych.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cb3efdca-ce75-49fb-84e3-533105d93337
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.