Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 54 m²

Kasztelanów, Poznań

3 381 942 Kč

62 512 Kč/m²

Listed 3 months ago · 30 Mar 2026

Mieszkanie

Kategoria

54.1 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

Na sprzedaż | 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Poznań - Grunwald Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!!! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie, usytuowane w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Poznania - na Grunwaldzie, przy ul. Rycerskiej. Lokal mieści się na 4. piętrze niskiego budynku wykonanego z czerwonej cegły. Tego typu zabudowa zapewnia solidną konstrukcję, bardzo dobrą izolację akustyczną oraz komfort cieplny przez cały rok. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału pod wynajem. Stan prawny mieszkania jest w pełni uregulowany. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów czy dodatkowych inwestycji. Funkcjonalny układ pomieszczeń - każde pomieszczenie jest niezależne: • przestronny salon z wyjściem na loggię • ustawna sypialnia • oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia • łazienka • wygodny przedpokój Salon • dobrze doświetlony, przestronny • dekoracyjna ściana z białej cegły w stylu retro • panele podłogowe optycznie powiększające wnętrze • meblościanka z efektownym podświetleniem LED • bezpośrednie wyjście na dużą loggię - otwieraną na całą szerokość, co w sezonie wiosenno-letnim tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową; balkon zabezpieczony profesjonalną siatką przeciw ptakom Kuchnia • nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar przez stolarza (2024 r.) • energooszczędne oświetlenie LED • wysokiej klasy sprzęt AGD • trwała i estetyczna podłoga z gresu szkliwionego Sypialnia • duża szafa w zabudowie wykonana na wymiar, zapewniająca sporo miejsca do przechowywania • wygodne łóżko dwuosobowe z pojemnym schowkiem • przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację według własnych potrzeb Łazienka • kabina prysznicowa z deszczownicą • bateria z termostatem zapewniająca komfort użytkowania • piecyk gazowy (junkers) • pralka ładowana od frontu • zamontowany czujnik tlenku węgla dla bezpieczeństwa Przedpokój • przestronny i funkcjonalny • pojemna szafa na odzież wierzchnią STAN TECHNICZNY • wymieniona instalacja gazowa • nowa instalacja wodno-kanalizacyjna w kuchni • instalacja elektryczna wykonana z miedzi • sprawny domofon oraz dzwonek • solidne, drewniane okna • rolety wewnętrzne typu dzień-noc w całym mieszkaniu • sufity podwieszane (kuchnia, łazienka, przedpokój) Do mieszkania przynależy komórka lokatorska / piwnica, zlokalizowana na poziomie -1. LOKALIZACJA - GRUNWALD Jedna z najbardziej atrakcyjnych i pożądanych części Poznania, oferująca pełną infrastrukturę oraz świetną komunikację: • w pobliżu Lasek Marceliński - idealne miejsce do rekreacji • około 8 minut jazdy samochodem do lotniska Ławica • zaledwie 2 minuty spacerem do kompleksu Business Garden Poznań • blisko stadionu Lecha Poznań • w najbliższym otoczeniu: sklepy, apteka całodobowa (tuż pod blokiem), szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe (UM, UP, PAM, UAM) • dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy) - około 5 minut pieszo OPŁATY • czynsz administracyjny: 772 zł • dodatkowo płatne media według zużycia Kupujący nie płaci prowizji. Nad bezpieczeństwem oraz prawidłowym przebiegiem całej transakcji czuwa licencjonowany pośrednik nieruchomości. Zapewniamy również wsparcie sprawdzonych doradców finansowych, którzy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu kredytu. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.