Apartment, Kraków — 799 000 zł | Landomo

Brak zdjęć

3 pokoje + możliwość 4 pokoju | Duży taras | Budynek z 2019 r. | Kurdwanów, ul. Kordiana 50B

Zagumnie, Podgórze, Kraków

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 52 m²

Zagumnie, Podgórze, Kraków

4 663 930 Kč

90 319 Kč/m²

Listed 30 days ago · 30 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

51.64 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

MIESZKANIE ZOSTAŁO ZAREZERWOWANE !!! 3 pokoje + możliwość 4 pokoju | Duży taras | Budynek z 2019 r. | Kurdwanów, ul. Kordiana 50B Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i bardzo dobrze utrzymane mieszkanie o powierzchni 51,64 m², położone na 4 piętrze nowoczesnego, 6-piętrowego budynku z windą przy ul. Kordiana 50B na krakowskim Kurdwanowie. Mieszkanie jest narożne, rozkładowe i bardzo dobrze doświetlone. Dzięki ekspozycji okien na północny-wschód nie przegrzewa się latem, a duży, dwustronny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju. Deweloper przygotował już niezbędne instalacje umożliwiające wykonanie aneksu kuchennego w salonie, dzięki czemu obecna kuchnia może zostać zaadaptowana na kolejny pokój. To rozwiązanie sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem inwestycyjny. Układ mieszkania: • salon – 17,50 m² z wyjściem na taras • pokój – 9,05 m² z wyjściem na taras • pokój – 8,00 m² • osobna, jasna kuchnia – 7,50 m² • łazienka – 3,75 m² • przedpokój – 6,19 m² • garderoba – 1,85 m² • duży, dwustronny taras Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m, co zapewnia komfort użytkowania i poczucie przestrzeni. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Jest w pełni wyposażone w sprzęt RTV i AGD, dzięki czemu może zostać zamieszkane bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 51,64 m² funkcjonalnej powierzchni • 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 pokoju • duży, dwustronny taras • osobna, jasna kuchnia • garderoba • mieszkanie narożne i dobrze doświetlone • ekspozycja północno-wschodnia • 4 piętro w budynku z windą • budynek z 2019 roku • pełne wyposażenie RTV i AGD • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej • parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem • możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym • odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie • założona księga wieczysta Lokalizacja zapewnia wygodne warunki do życia zarówno rodzinom, jak i osobom pracującym. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz basen. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska oraz szybki dojazd do centrum i pozostałych części Krakowa. Dla mieszkańców dostępny jest parking osiedlowy przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców i zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem. Istnieje również możliwość zakupu odrębnego miejsca postojowego w garażu podziemnym. Informacje dodatkowe: • forma własności: odrębna własność lokalu z udziałem w gruncie (wspólnota mieszkaniowa) • księga wieczysta: założona, bez przeszkód do finansowania kredytem hipotecznym • czynsz administracyjny: 947,89 zł miesięcznie (przy 5 zameldowanych osobach) • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Na życzenie przesyłam dodatkowe zdjęcia, rzut mieszkania oraz dokumentację techniczną. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.