# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Gwiaździsta Wrocław Krzyki

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cb21ccac-4fce-4721-8a80-541f8a61835c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 699,800 PLN
- **Location:** Powstańców Śląskich, Wrocław, PL
- **Floor area:** 41.41 m²
- **Published:** 2026-08-19T21:43:33.843Z
- **Last updated:** 2026-09-02T11:50:51.334Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż lokal mieszkalno-użytkowy o powierzchni 41,41 m², znajdujący się w najbardziej dynamicznie rozwijającym się miejscu Wrocławia - Nowym Centrum Południowym.

Lokal jest położony na parterze przy uczęszczanym pieszym ciągu komunikacyjnym. Dzięki dużym oknom doskonale nadaje się do każdej działalności usługowej. Obecnie mieści się tam kancelaria podatkowo-prawna.

Znajduje się na parterze pięknego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z 2016 r., otoczonego zielenią, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców klasy A, galerii handlowych, restauracji i ekskluzywnych lokali mieszkalnych. Miejsce jest doskonale skomunikowane z całym miastem, z możliwością parkowania pojazdów.

Nieruchomość składa się z dwóch otwartych pokoi, przedpokoju oraz łazienki.

Do lokalu przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z oddzielną księgą wieczystą, sprzedawane łącznie z lokalem, cena: 99 000 zł.

Możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem niezbędnym do kontynuowania działalności!

Pełna własność, czysta księga wieczysta na lokal i na miejsce garażowe.

STAN TECHNICZNY I EKSPLOATACJA:
- Stan idealny: Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
- Niski czynsz: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 700 zł miesięcznie za wszystko (dodatkowo płatny jedynie prąd według zużycia).

PARKING I UDOGODNIENIA:
- Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym.
- Możliwość parkowania dla klientów bezpośrednio przed lokalem.
- Światłowód.
- Całodobowa ochrona.

Nieruchomość jest lokalem mieszkalnym sprzedawanym ze stawką ZW.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cb21ccac-4fce-4721-8a80-541f8a61835c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.