Sprzedaż lokalu użytkowego, 63 m²

Wrocławska 21A, Warszawa

940 000 zł

14 921 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

63 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Prezentujemy przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny o powierzchni 63 metrów kwadratowych, zlokalizowany przy ulicy Wrocławskiej (Bemowo, Warszawa), który z łatwością można przerobić na lokal pod Twoje usługi! Jest to idealna nieruchomość pod działalność gospodarczą: prestiżowe biuro, kancelarię notarialną, prawną lub ekskluzywny salon kosmetyczny. Głównymi atutami są wysokie pomieszczenia, doskonała ekspozycja oraz świetna komunikacja, która gwarantuje wygodny dojazd Twoim klientom. Mieszkanie Na 63 m² znajdują się: przestronna recepcja z przestrzenią na aneks socjalny, dwa niezależne, jasne gabinety, elegancka łazienka, słoneczna loggia. Jasne i przemyślane wnętrza stwarzają profesjonalną przestrzeń, która sprzyja koncentracji personelu oraz buduje zaufanie wśród klientów. Loggia z widokiem na zieleń idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu podczas przerw. Rzut lokalu jest orientacyjny. Budynek Budynek został wybudowany w 1999 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze, co jest niezwykle komfortowym rozwiązaniem dla biznesu – zapewnia łatwy i szybki dostęp dla interesantów bez konieczności długiego przemieszczania się po piętrach, a jednocześnie gwarantuje pożądaną dyskrecję i ciszę do pracy. Lokalizacja Bemowo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica o ogromnym potencjale biznesowym, ciesząca się dużym zainteresowaniem ze względu na świetną infrastrukturę i łatwość dojazdu. Nieruchomość przy ulicy Wrocławskiej usytuowana jest w dobrze skomunikowanym punkcie, co ułatwi klientom sprawne dotarcie na spotkanie. W sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. linie 112, 184, 201, 220) zapewniające sprawną komunikację z centrum i resztą miasta, stacja metra Bemowo, do której dojazd zajmuje zaledwie kilka minut, Galeria Bemowo z pełną ofertą handlowo-usługową oraz dużą liczbą miejsc parkingowych (co stanowi ogromne udogodnienie dla klientów), sklepy, apteki oraz punkty usługowe generujące naturalny ruch, przychodnia zdrowia przy ul. Wrocławskiej. Stan prawny Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej - grunty uregulowane, nie ma przeszkód aby ją założyć. Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania dla Ciebie lub Twojej firmy. Opłaty Czynsz administracyjny: 1 200 zł / miesiąc, Dodatkowo: opłata za prąd według zużycia. Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od Kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa. Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu! Mateusz Woźny Sales Broker & iB Consultant Digital Broker Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 551-KS-OGXNjc06HI/4/2Pokaż więcej