# 4 POKOJE|58M²|URSUS NIEDŹWIADEK| 20 MIN DO CENTRUM

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/cb089eaa-3cbf-472f-a340-2add7746c174

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 649,000 PLN
- **Location:** Ursus, Warszawa, PL
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-06T15:31:06.368Z
- **Last updated:** 2026-09-09T18:24:14.001Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i bardzo jasne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,9 m², położone przy ul. Zagłoby 15, w świetnie skomunikowanej części warszawskiego Ursusa - Niedźwiadku.
Mieszkanie znajduje się na 4. kondygnacji . Jest dwustronne, bardzo jasne i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Z okien rozciąga się przyjemny, otwarty widok.
Nieruchomość jest do remontu i własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnego gustu i potrzeb.
Do mieszkania przynależy PIWNICA o powierzchni 2,93 m². Mieszkanie posiada również BALKON o powierzchni ok. 1,14 m².
Ogłoszenie zawiera również wizualizacje stworzone przy użyciu AI, które mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji wnętrza
ROZKŁAD MIESZKANIA:
Na powierzchnię mieszkania składają się:
• salon - 14,44 m²,
• pokój nr 1 - 9,33 m²,
• pokój nr 2 - 11,02 m²,
• pokój nr 3 - 7,21 m²,
• oddzielna kuchnia - 6,86 m²,
• łazienka - 2,08 m²,
• osobne WC - 0,70 m²,
• korytarz - 6,26 m².
Rzut podglądowy jest dołączony.
Dodatkowo:
• balkon - ok. 1,14 m²,
• piwnica - 2,93 m².
Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość połączenia salonu z jednym z pokoi, a także kuchni z kolejnym pokojem. Możliwe jest również połączenie łazienki z osobnym WC.
Pozwala to zarówno zachować obecny układ czterech pokoi, jak i stworzyć większą, bardziej otwartą strefę dzienną.
Budynkiem zarządza Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus”.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w najbliższym otoczeniu.
W promieniu około 150 metrów znajdują się m.in.:
• Biedronka,
• Rossmann,
• Poczta Polska,
• Galeria Wypieków Lubaszka,
• warzywniak,
• apteka całodobowa,
• plac zabaw,
• liczne punkty handlowe i usługowe.
• Stacja Warszawa Ursus Niedźwiadek znajduje się około 200 metrów od budynku, co zapewnia bardzo wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy. Dojazd do Centrum -20 minut.
• W odległości około 300 metrów znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji wraz z pływalnią, a także paczkomat InPost.
• Około 400 metrów od mieszkania znajduje się Auchan.
• W pobliżu znajdują się również Szkoła Podstawowa nr 11, Przedszkole nr 219 oraz szkoła językowa. Lidl znajduje się kilka minut jazdy samochodem.
To bardzo wygodna lokalizacja szczególnie dla rodzin z dziećmi - sklepy, szkoły, przedszkole, sport, komunikacja i usługi są dostępne w zasięgu kilku minut.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 57,9 m² powierzchni mieszkania,
• 4 pokoje + oddzielna kuchnia,
• balkon ok. 1,14 m²,
• piwnica 2,93 m²,
• dwustronne i bardzo jasne mieszkanie,
• 4. kondygnacja,
• budynek bez windy,
• otwarty widok,
• bardzo funkcjonalny układ,
• możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń,
• mieszkanie do remontu i urządzenia według własnego pomysłu,
• stacja Warszawa Ursus Niedźwiadek - ok. 200 m,
• pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Prawo do lokalu zostało nabyte przez sprzedającą na podstawie prawomocnego postanowienia sądu. Wpis w księdze wieczystej wymaga aktualizacji.
Dział IV księgi wieczystej wolny od hipotek.
Możliwość zakupu na kredyt do indywidualnej weryfikacji przez bank.
CENA:
Ta perełka w sercu Ursusa może być Twoja za jedyne 649 000 zł!
Cena za m²: ok. 11 190 zł.
Mieszkanie ma duży potencjał i czeka na nowego właściciela, który stworzy tutaj przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/cb089eaa-3cbf-472f-a340-2add7746c174
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.