1 of 58
Sprzedaż domu, 106 m²
powiat średzki
4 582 209 Kč
43 230 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
House
Category
106 m²
Area
About this listing
* BEZ PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. ☎
☎
* DUŻY SALON z an. kuchennym ok 38 m2
* 5 POKOI BEZ SKOSÓW
* KANALIZACJA
* !!! SCHODY DREWNIANE - W CENIE !!!
* !!! GŁADZIE Z MALOWANIEM ŚCIAN NA BIAŁO !!! (poza garażem i łazienkami)
* !!! INSTALACJA ALARMOWA - W CENIE !!!
* !!! TERMOSTATY TEMPERATURY - System Sterowania Ogrzewania - W CENIE !
* GARAŻ z bramą garażową na pilota
* INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - istnieje możliwość podłączenia szybkiego Internetu Światłowodowego
* ROLETY Sterowane Elektrycznie w każdym oknie na parterze i piętrze!
* Podwójna ściana z dylatacją oddziela nas od sąsiada
* TARAS nad garażem
* Dodatkowe Miejsce Parkingowe przed domem (oprócz garażu)
* Dodatkowe Poddasze nieużytkowe ok 19 m2 nieliczone do powierzchni
* Przemyślany, Funkcjonalny Rozkład Domu
* Blisko Lasu Mokrzańskiego * Ogrodzony Ogródek
* Blisko BIEDRONKA, Bankomat * Myjnia * Paczkomaty * Autobus szkolny * Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
▶ Dlaczego moglibyście chcieć zamieszkać we własnym Domu z Ogródkiem pod Wrocławiem w okolicy pięknego lasu Mokrzańskiego?
* BRAK zagrożenia powodziowego dla tej nieruchomości według Informatycznego Serwisu Ochrony Kraju Hydroportal (zobacz mapkę w zdjęciach)
* DUŻY, FUNKCJONALNY SALON z aneksem kuchennym o pow. prawie 38 m2 daje przestrzeń do wypoczynku i codziennych aktywności dla całej Rodziny
* SCHODY DREWNIANE W CENIE - naprawdę, drewniane schody w standardzie
* Instalacja alarmowa w standardzie!
* Kanalizacja - Dzięki temu oszczędzacie Wasze pieniądze, czas no i nos. :)
* Podwójna ściana z dylatacją oddziela nas od sąsiada - zapewnia nam to prywatność i ciszę.
* Las Mokrzański w okolicy – z okien domu widać pobliski Las Mokrzański, który jest oddalony tylko o kilkaset metrów od Waszego Domu.
* Ogrodzony Ogródek - Jeśli chcecie mieć własny ogródek, ale jednocześnie nie chcecie biegać z nim całymi dniami z kosiarką, to ten dom jest dla Was. Wasz kompaktowy ogród o powierzchni ok. 35 m2 jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.
* Brak skosów - żadne z pomieszczeń użytkowych nie ma skosów - dużo lepszy komfort cieplny zimą a latem pomieszczenia na piętrze tak się nie nagrzewają (jak w przypadku skosów na piętrze).
* INTERNET ŚWIATŁOWODOWY - istnieje możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego, dzięki czemu praca z domu jest jeszcze wygodniejsza i efektywniejsza
* Spokojna, urokliwa okolica – Pobliskie tereny w tym las Mokrzański to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych
* Poddasze ok 19 m2 nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze.
* Biedronka, Paczkomat Inpostu, Myjnia, Market spożywczy, Stacja benzynowa, Kawiarnia, Boisko, Orlik, Biblioteka – wszystko to w najbliższej okolicy
Opis inwestycji: Budynek dwukondygnacyjny: parter, piętro i część strychowa (do własnej adaptacji).
PARTER:
* Pokój dzienny/ salon: 29,12 m²
* Aneks kuchenny: 8,76 m²
* Wiatrołap: 3,24 m²
* Komunikacja:,31 m²
* Łazienka + Pom. gospodarcze: 3,42 m²
* Garaż:,63 m²
PARTER łącznie: 68,48 m²
PIĘTRO:
* Schody/ komunikacja: 6,56 m²
* Sypialnia 1:13,39 m²
* Sypialnia 2:11,60 m²
* Łazienka: 5,07 m²
* Sypialnia 3:9,40 m²
* Sypialnia 4: 9,13 m²
PIĘTRO łącznie:,15 m²
Powierzchnia użytkowa: 106 m2 (bez garażu).
POWIERZCHNIA BUDYNKU (z garażem): 123,63 m²
Dodatkowo powierzchnia nieużytkowa:
* Poddasze nieużytkowe: ok 19 m2
* Taras nad garażem: 13,56 m2
Schody drewniane na piętro w cenie.
Przed każdym z budynków, obok wejścia zaplanowano jedno, dodatkowe miejsce postojowe.
Wybrane elementy opisu technicznego:
* Okna na profilach PCV, ocieplone, trzyszybowe, wielokomorowe
* Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze i piętrze
* Brama garażowa - aluminiowa, segmentowa, unoszona do góry elektrycznie, ocieplona
* Instalacje elektryczne, telewizyjna, telefoniczna i internetowa: Doprowadzenie instalacji: TV, INTERNET. Doprowadzenie kabla antenowego do korytarza na piętrze. Instalacja dzwonkowa.
* Przygotowana instalacja pod alarm (3 czujki ruchu)
* Ogrzewanie: nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny system pompy ciepła (powietrze-woda) renomowanej marki KAISAI.
* Na obu poziomach zaplanowano ogrzewanie podłogowe.
* Poddasze: Powierzchnia poddasza nie wlicza się w powierzchnię domu - poddasze nieużytkowe.
* Ogródki: Przydomowe ogródki zostały zaplanowane do indywidualnej aranżacji.
* Tarasy nad garażami: Zabezpieczone barierkami i wykończone płytkami gresowymi.
* Droga wewnętrzna na osiedlu jest wykonana z kostki betonowej ażurowej.
Walory przyrodnicze - Pobliski Las Mokrzański to największy obszar leśny na terenie Wrocławia – 551 hektarów lasu dzięki czemu nasze płuca oddychają świeżym powietrzem.
Transport:
+ Autobus podmiejski 937 – pętla autobusowa z parkingiem w centrum Wilkszyna - tylko 850 m, 2 min. samochodem
+ Autobus podmiejski 937 linia: Brzezinka Średzka-PKP – Leśnica
+ Autobus miejski 137 – pętla ul. Szpilkowa
+ Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia tylko w 13 minut!
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka
+ Dworzec PKP – Mrozów
+ Autobus szkolny - przystanek w pobliżu; autobus może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej
Inne udogodnienia w okolicy:
* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnie samochodowa, Stacja Ładowania Pojazdów Elektrycznych
* Cukiernia Yogi
* Restauracja i Delikatesy Kredens
* Bankomat Euronet
* Stacja benzynowa (w tym Adblue i LPG)
* Kościół
* Biblioteka, Siłownia na powietrzu, Fitness, Gabinet Kosmetyczny
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - 9 min samochodem, odległość 6 km
Dla Dzieci:
* Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie
* Szkoła podstawowa w Pisarzowicach. 8 min samochodem. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci
* Boisko sportowe Orlik
Pozostałe informacje:
Oferta bez podatku PCC (0 zł).
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.
➤ Dzwońcie śmiało! Mój numer TEL. ☎ ☎.
➤ Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area106 m²
Bedrooms4
Rooms5
HeatingHeat Pump
GarageYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat średzki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat średzki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4519 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
157 000 zł628 000 zł loan
Total repayable1 355 705 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.