1 of 12
Sprzedaż mieszkania, 39 m²
krakow
3 379 744 Kč
87 062 Kč/m²
Listed 21 days ago · 24 May 2026
Apartment
Category
38.82 m²
Area
About this listing
<p><b>Kraków – Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i komórka lokatorską</b></p><p>Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni <b>38,82 m2</b>, zlokalizowe na 2 piętrze przy ul. Sołtysowskiej w Bloku z <b>2004 roku</b>.</p><p> </p><ul><li>Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,82 m2, położone jest na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku i składa się z:</li></ul><p>- jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym </p><p>- przestronnej sypialni</p><p>- przedpokoju</p><p>- łazienki</p><p>- logii(balkonu) o powierzchni 2,11 m2</p><p>- komórki lokatorskiej o pow. 2 m2 </p><p></p><p><b><u>STAN NIERUCHOMOŚCI:</u></b></p><p>Mieszkanie jest w <b>bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym</b>, gotowe do wprowadzenia <b>bez konieczności remontu</b>. Lokal został funkcjonalnie wykończony i jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD oraz umeblowanie, co pozwala zamieszkać od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest przestronna łazienka z wanną z funkcją jacuzzi, zapewniająca komfort i relaks. </p><p><b><u>KLATKA SCHODOWA:</u></b></p><p>Do mieszkania prowadzi <b>zadbana</b> klatka schodowa. </p><p><b><u>LOGGIA: </u></b></p><p>Bezpośrednio z salonu możemy wyjść na loggię o powierzchni 2,11 m2, którą można zagospodarować o zestaw wypoczynkowy.</p><p></p><p><b><u>ATUTY:</u></b></p><p>- Gotowe do zamieszkania</p><p>- Przynależna komórka lokatorska </p><p>- Loggia 2,11 m2</p><p>- Pewne budownictwo (2004 rok)</p><p>- Jasne i ciche mieszkanie</p><p>- pełne umeblowanie i AGD w cenie</p><p>- możliwość dokupienia 2 garaży </p><p>- Świetna lokalizacja blisko centrum</p><p>- Bardzo dobra komunikacja miejska </p><p>- Zielone, spokojne osiedle</p><p>- Idealne dla rodziny lub pary</p><p>- doskonałe pod inwestycję/wynajem</p><p><b><u>PARKOWANIE I KOMÓRKA LOKATORSKA: </u></b></p><p>Dodatkowym atutem mieszkania jest <b>możliwość dokupienia 2 garaży</b> z wyodrębnionymi Księgami Wieczystymi, więc <b>nie jest to zakup obligatoryjny.</b> Garaże znajdują się w bryle budynku, co jest dodatkową wygodą i ich koszt to <b>100 000 za jedno</b>. Również do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska, stanowiąca dodatkową przestrzeń.</p><p><b><u>PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:</u></b></p><p><b>Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą</b>, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym</p><p></p><p><b><u>LOKALIZACJA:</u></b></p><p>Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny), dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje około 15-20 minut.</p><p>Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:</p><p>– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,</p><p>– odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 5 minut pieszo,</p><p>- AKF (dawna Akademia Wychowania Fizycznego) – 15-18 minut pieszo</p><p>- Szkoła Podstawowa – 5 minut pieszo,</p><p>- Liceum Ogólnokształcące – 20 minut pieszo,</p><p>– Galeria M1 – 15 minut pieszo,</p><p>- Poczta Polska – 15 minut pieszo,</p><p>- Tauron Arena – 25 minut pieszo,</p><p>- Siłownia My Fitness place – 10 minut pieszo,</p><p>- EXPO Kraków – ok 10 minut pieszo,</p><p>- Ogród Doświadczeń – 20 minut pieszo,</p><p>- Park Lotników Polskich – 25 minut pieszo.</p><p>- Bulwary Wiślane – ok. 15 minut pieszo</p><p><b><u>CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:</u></b></p><p>Czynsz administracyjny wynoszący około <b>750zł</b> uwzględnia między innymi ogrzewanie, podgrzewanie wody, zaliczkę za wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. </p><p></p><p><b>Cena: 579 000 PLN Do negocjacji!</b></p><p></p><p><b>OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ</b></p><p><b> </b></p><p>Zapraszamy do umówienia się na prezentację.</p><p> </p><p>Kontakt: </p><p>Agencja Nieruchomości Tecnocasa</p><p>Oddział XXIX: Czyżyny Południe</p><p>31-587 Kraków, ul. Romana Ciesielskiego 6/LU3 </p><p>Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).</p>
What's in it
Parking
Balcony
Key Stats
Area38.82 m²
Bedrooms1
BalconyYes
ParkingYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3332 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
116 000 zł463 000 zł loan
Total repayable999 509 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.