1 of 21
Wynajem lokalu użytkowego, 44 m²
Warszawa
17 862 Kč/mo
409 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
43.9 m²
Area
About this listing
Biuro w centrum Warszawy !!!
Budynek biurowy dysponuje prawie 3900 m? z powierzchnią handlowo -usługową na parterze. Istnieje możliwość zaaranżowania i dostosowania
powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy. Klimatyzacja pozwala na indywidualną kontrolę mikroklimatu, a rozwiązania techniczne w zakresie telekomunikacji, bezpieczeństwa oraz uchylne okna zapewniają komfortowe i efektywne środowisko pracy.
Lokalizacja :
Biurowiec znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu Warszawy. Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do
wszystkich charakterystycznych miejsc miasta m.in: Pałacu Kultury i Nauki ( 1 km), Dworca Centralnego ( 1 km), Międzynarodowego Portu
Lotniczego im. Fryderyka Chopina ( 8,5 Km), prestiżowych hoteli czy Starego Miasta. Jednak sąsiedztwo wspomnianych obiektów nie
pozbawia budynku ciszy i kameralnego charakteru. Od zgiełku i hałasu arterii oddziela go rząd starych, pięknie odnowionych przedwojennych kamienic, a przylegający bezpośrednio skwer dodaje temu miejscu zacisznego klimatu. W sąsiedztwie krzyżują się dwie główne arterie unikacyjne:
ul. Marszałkowska i Aleje Jerozolimskie. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i
prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja I i II linii metra Centrum.
Cechy wyróżniające nieruchomość
? Znakomita lokalizacja nadająca bardzo dobre połączenie komunikacyjne
? Kameralny klimat
? Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy- duże witryny okienne;
? Budynek oferuje trzy niezależne wejścia do strefy biurowej, jedno do strefy usługowej; windę osobową; dostęp do publicznych sieci telekomunikacyjnych światłowód Orange Polska ; układy klimatyzacji; otwierane okna,
? Typowa kondygnacja biurowa o powierzchni około 1094 m2 zapewnia możliwość zaaranżowania biura zarówno w układzie gabinetowym ( duże sale konferencyjne na poziomie 0), open space, jak i mieszanym.
Warunki najmu:
a) długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia
b) rozpoczęcie najmu: powierzchnia dostępna ? do uzgodnienia
c) Czynsz najmu: w zależności od kondygnacji budynku,
d) Opłata eksploatacyjna : 4EUR / m2 + VAT.
e) Możliwość wynajęcia miejsc postojowych
f) Koszty dodatkowe ponoszone przez Najemcę :
Niezależnie od opłaty eksploatacyjnej Najemca będzie ponosił koszty za media zgodnie z zużyciem na podstawie stanu podliczników lub proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni tj:
? Zużycie energii elektrycznej;
? Koszty ogrzewania budynku;
? Zużycie wody;
? Utrzymanie w czystości Lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie
g) Zabezpieczenie umowy:
Kaucja, oświadczenie o poddaniu się egzekucji wprost z aktu notarialnego w trybie art. 777 §1
k.p.c.
Więcej informacji pod tel. [numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Key Stats
Floor Area43.9 m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.