Sprzedaż domu, 155 m²

Łódź

6 415 093 Kč

41 386 Kč/m²

Listed 11 days ago · 19 Jun 2026

Dom

Kategoria

155 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż unikatowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na Stokach przy ul. Listopadowej w Łodzi. To ostatni dostępny dom na tym przytulnym, kameralnym osiedlu składającym się z 4 budynków w zabudowie bliźniaczej (łącznie jedynie 8 domów mieszkalnych). Dom wykończony "dla siebie" do stanu deweloperskiego - z najlepszą wiedzą techniczną. Sprzedajemy z uwagi na zmianę prywatnych planów. Najważniejsze informacje: - Dom ma bardzo funkcjonalny układ i realnie daje przestrzeń, której często brakuje w mieszkaniach i mniejszych bliźniakach. - Powierzchnia domu: 155m² - Powierzchnia działki: 304 m² - Zabudowa bliźniacza na zamkniętym, kameralnym osiedlu (drugi lokal mieszkalny oddzielony garażem co daje poczucie prywatności). - Garaż oraz dwa miejsca postojowe prywatne zewnętrzne. Standard sprzedawanego budynku: Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim, co daje swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Zastosowano rozwiązania, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu: - Piec gazowy (wysokiej jakości). - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. - Woda z sieci miejskiej. - Kanalizacja podłączona do sieci miejskiej. - Komplet instalacji wodno-kanalizacyjnych przygotowanych pod biały montaż. - Komplet instalacji elektrycznych przygotowanych pod biały montaż. - Przygotowana instalacja elektryczna pod oświetlenie ogrodu. - Ogrodzenie panelowe działki. - Dojazd drogą asfaltową, na osiedlu droga oraz miejsca postojowe z kostki brukowej. - Brama garażowa z napędem elektrycznym + 2 piloty. - Zamykana brama wjazdowa na osiedle z napędem elektrycznym. Co wyróżnia ten dom na tle innych inwestycji: - Duży, przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 45m² oraz ekspozycji południowo-zachodniej. - Duże okna w salonie (w tym jedno okno narożne, nadające pomieszczeniu dodatkowego charakteru). - Przestronny taras na piętrze dostępny z dwóch pokoi o pow. 26m². - Podwalina termiczna ("ciepły próg") zastosowana we wszystkich oknach balkonowych na parterze, w drzwiach wejściowych do budynku (od frontu i od kotłowni) oraz w bramie garażowej. - Rozprowadzona instalacja klimatyzacji (na parterze w salonie oraz we wszystkich 3 pokojach na piętrze). - Podłączona do budynku sieć internetowa światłowodowa. Układ funkcjonalny budynku: - Parter: - Salon z aneksem kuchennym. - Gabinet. - Łazienka. - Korytarz. - Garaż. - Kotłownia. - Piętro: - 3 Sypialnie. - Łazienka. - Pralnia. - Garderoba. - Korytarz. Lokalizacja: Lokalizacja osiedla przy ul. Listopadowej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie. W pobliżu znajduje się kompletna infrastruktura handlowo-usługowa: - Biedronka - 3min autem (1,6km). - Aldi - 4min autem (2,4km). - Rossmann - 3min autem (1,6km). - Pepco - 3min autem (1,6km). - Żabka - 1min autem / 5min spacerem (450m). - Piekarenka - 4min spacerem (300m). - Punkty gastronomiczne - 3min autem (1,6km). - Paczkomaty wszystkich możliwych operatorów - 2-5min autem (1-1,6km). - Komunikacja miejska (przystanek autobusowy) - 4min spacerem (350m). Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych: - Szkoła Podstawowa nr 139 im. Wojska Polskiego w Łodzi - 9min spacerem (900m). - Przedszkole Miejskie Nr 93 "Na górce" - 8min spacerem (800m). - Przedszkole Miejskie nr 63 - 5min spacerem (500m). - Opieka dzienna nad dziećmi do lat 3 "Jagódki" - 1min spacerem (100m). - Akademia piłkarska dla dzieci i młodzieży Milan Club Polonia Łódź - 5min spacerem (500m). Do każdej placówki bezpieczne dojście dla dzieci. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz Park im. gen. Mariusza Zaruskiego (5min spacerem - 500m), będący doskonałym miejscem do aktywnego wypoczynku i rekreacji. Bez wątpienia jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i tych, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie opuszczając miasta. Osiedle znajduje się w bezpiecznej i zielonej części Łodzi. Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia - spacerom, jeździe na rowerze, czy codziennemu odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprosimy na prezentację.