Wynajem lokalu użytkowego, 81 m²

Merseburger Straße 52B, 06667, Weißenfels

2035 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 17 lip 2026

O tej ofercie

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Merseburger Straße 52b in 06667 Weißenfels, direkt an einer der belebtesten Hauptstraßen der Stadt. Mit einer großzügigen Schaufensterfront im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet die Einheit beste Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäft. Auf einer Gesamtfläche von ca. 81 m² erstreckt sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum, der vielfältige Nutzungskonzepte zulässt – ideal beispielsweise für Einzelhandel, Dienstleistungsgewerbe oder ein Büro mit Kundenverkehr. Ergänzt wird die Fläche durch einen separaten Küchenbereich sowie ein WC, sodass auch die praktischen Anforderungen des Alltags erfüllt sind. Der aktuelle Zustand der Räume kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell gestaltet und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die zentrale Lage, die hohe Frequenz an vorbeifahrendem Verkehr und die exzellente Sichtbarkeit machen diese Gewerbeeinheit zu einer attraktiven Wahl für Unternehmer, die Wert auf Präsenz und Erreichbarkeit legen. # Ausstattung - ca. 81 m² Gesamtfläche - großer, heller Hauptraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - große Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit zur Hauptstraße - separater Küchenbereich - WC vorhanden - Erdgeschosslage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - zentraler Standort an der Merseburger Straße mit hoher Passanten- und Verkehrsfrequenz - Raumaufteilung und Zustand nach Absprache mit dem Eigentümer flexibel gestaltbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab Sofort - Objektzustand: nach Vereinbarung - Warmmiete: 680,00 € - Vermietbare Fläche: ca. 81 m² - Bürofläche: ca. 81 m² - Ladenfläche: ca. 81 m² - Verkaufsfläche: ca. 81 m² # Lagebeschreibung Merseburger Straße 52b, 06667 Weißenfels. # Sonstiges HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JG-1972-2025-GMPokaż więcej