# 3 pokoje osobna kuchnia + piwnica > Canonical listing: https://landomo.pl/property/ca336675-8c5f-4f6b-a89d-07b05a8b8b43 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 579,000 PLN - **Location:** Wrocław, PL - **Floor area:** 48.46 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-10-05T13:15:46.296Z - **Last updated:** 2026-10-05T13:15:46.296Z - **Listed on:** gratka-pl ## Description 3 pokoje po odświeżeniu – gotowe do zamieszkania Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,46 m², położone na 1. piętrze kamienicy. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania, do którego można wprowadzić się bez przeprowadzania kosztownego remontu. Lokal został w tym roku odświeżony – pomalowano ściany oraz wymieniono panele. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz, piwnica o powierzchni ok. 7 m² oraz możliwość zakupu ogródka o powierzchni ok. 400 m². Najważniejsze informacje powierzchnia mieszkania: 48,46 m² 3 pokoje piętro budynek 2-piętrowy mieszkanie dwustronne: północ–południe stan: po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania ogrzewanie miejskie czynsz administracyjny: ok. 800 zł w czynszu zawarte są praktycznie wszystkie podstawowe opłaty, w tym ogrzewanie dodatkowo płatny przede wszystkim prąd piwnica: ok. 7 m² okna PCV ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu księga wieczysta bez obciążeń możliwość zakupu ogródka o powierzchni ok. 400 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z trzech pokoi:pokój – 13,66 m² pokój – 13,40 m² pokój – 11,52 m² oddzielna kuchnia łazienka Salon pełni funkcję pokoju przejściowego – prowadzi z niego wejście do kuchni oraz jednego z pozostałych pokoi. Dwustronna ekspozycja północ–południe zapewnia dostęp naturalnego światła o różnych porach dnia. Z okien rozciąga się widok zarówno w stronę ulicy, jak i pobliskiego placu. Po odświeżeniu – bez pilnego remontu Mieszkanie jest ciepłe i gotowe do wprowadzenia. Nowy właściciel może urządzić je własnymi meblami bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu. W ostatnim czasie wykonano m.in.:malowanie ścian, wymianę paneli, odświeżenie kuchni, instalacje elektryczne i hydrauliczne w kuchni oraz łazience. W kuchni znajdują się meble kuchenne, płyta grzewcza oraz zlew. Do mieszkania doprowadzona jest również instalacja gazowa. Licznik został zdemontowany, jednak istnieje możliwość ponownego podłączenia gazu. Nie jest to konieczne do codziennego funkcjonowania lokalu. Ogrzewanie miejskie i przewidywalne koszty Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje praktycznie wszystkie podstawowe opłaty związane z użytkowaniem mieszkania, w tym ogrzewanie miejskie. Poza czynszem właściciel rozlicza przede wszystkim zużycie energii elektrycznej. To wygodne rozwiązanie dla osób, które nie chcą martwić się obsługą własnego pieca czy indywidualnego systemu ogrzewania. Dobra komunikacja i zieleń w pobliżu W niedalekiej odległości znajdują się:pętla tramwajowa, przystanki autobusowe, tereny zielone, ogródki działkowe ROD. Dzięki temu mieszkanie może być dobrą propozycją zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i dla tych, które chcą mieć w pobliżu miejsce do odpoczynku i rekreacji. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu ogródka o powierzchni około 400 m². Dla kogo? To mieszkanie warto rozważyć szczególnie, jeśli szukasz:3 pokoi w rozsądnym metrażu, lokalu gotowego do zamieszkania, mieszkania z ogrzewaniem miejskim, nieruchomości z dodatkową piwnicą, dobrej komunikacji miejskiej, mieszkania bez konieczności ponoszenia na start dużych kosztów remontowych. Umów się na prezentację Zdjęcia pokazują nieruchomość, ale dopiero podczas prezentacji można ocenić jej układ, przestrzeń i możliwości aranżacyjne. Opiekun oferty: Arkadiusz Niżyński 797 314 202 Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Pomagamy również kupującym Kupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w:sprawdzeniu zdolności finansowej, uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, przeprowadzeniu negocjacji, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego, bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Część zdjęć została poddana obróbce AI w celu poprawy jakości i usunięcia prywatnych przedmiotów. Układ, stałe elementy i stan techniczny nieruchomości nie zostały zmienione.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.pl/property/ca336675-8c5f-4f6b-a89d-07b05a8b8b43 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.