# Hala, magazyn do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ca1a9d9f-7ade-48d5-9be5-5ab399385cc2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,470 PLN
- **Location:** Bielany, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 96.8 m²
- **Published:** 2026-09-09T12:35:31.140Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:11:26.419Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .

Osoba prowadząca Rafał600524432

Do wynajęcia ciepły i suchy magazyn wewnętrzny pow. ok 97 m 2 na terenie ogrodzonego terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .

Obiekt oddalony od bloków i skupisk mieszkalnych .(możliwa dystrybucja w nocy)

Podstawowymi zaletami oferty są ;

- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking P+R )

- duża swoboda manewrowania i rozładunku ,

-magazyn wewnątrz budynku, zabudowany szczelnie , bez okien ,bardzo bezpieczny ,

-możliwość wynajmu dodatkowego terenu, miejsca postojowego i biura przy obiekcie ,

- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,

- kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,

- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .

-możliwość wynajęcia placu i biura na terenie ogrodzonym i utwardzonym

-dla tego terenu w planistyce przewidziana działalność produkcyjna - usługowa

-w magazynie jest dostęp do wody .

Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku zachodnim i północnym .

Dobry i szybki dojazd do trasy Mostu Północnego .

Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd pracowników .

W pobliżu sklepy sieciowe , usługi i gastronomia .

Magazyn na parterze , wyładunek z poziomu 0

Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych . ( wózki paletowe i widłowe elektryczne )

Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej przestrzeni (jen słup ) , posadzka niepyląca .

Wysokość ok 4 m ,szer. drzwi 1,3 m .

Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia zwiększonego przydziału KW .

Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .

Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej .

Dostęp do łazienki z toaletą i prysznica .

Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut .

Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,

Akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu

Czynsz najmu: 38,00 zł netto/m2,

Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m2

Energia elektryczna: licznik

Ogrzewanie : 1,42 zł netto/m2

Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby

Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne, zaliczka na ogrzewanie): 5470,17 zł netto/m-c

Umowa na czas nieokreślony lub terminowa na max 3 lata .

Osoba prowadząca Rafał600524432 .

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ca1a9d9f-7ade-48d5-9be5-5ab399385cc2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.