# Lokal handlowy, usługowy do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/ca162015-6b91-486e-ad53-17c439943073

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,540 PLN
- **Location:** Kleczków, Psie Pole, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 94.24 m²
- **Published:** 2026-10-04T06:26:10.923Z
- **Last updated:** 2026-10-19T21:26:53.705Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Oferta na wyłączność

Lokal użytkowy położony na parterze budynku wielorodzinnego w cenionym kompleksie mieszkaniowo - usługowym CityZen

Dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia u zbiegu ulic Zakładowej i Rychtalskiej, w odległości zaledwie 3,5 km od Rynku

W otoczeniu takich inwestycji, jak Promenady Wrocławskie, Browary Wrocławskie, Elewator oraz centrum biurowego Promenady Business Park

Duże witryny, wejście bezpośrednio z chodnika, szerokie możliwości adaptacji

Lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym dotychczas zajmowany przez kawiarnię

LOKALIZACJA:

- Wrocław, ul. Rychtalska, kompleks mieszkaniowo - usługowy City Zen ;

- w bezpośrednim otoczeniu intensywna, nowa zabudowa wielorodzinna, handlowa i biurowa , klimatyczne Nadodrze oraz tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Odry;

- bardzo dobra komunikacja publiczna z pozostałymi dzielnicami miasta.

CHARAKTERYSTYKA:

- lokal znajduje się na parterze nowego budynku wielorodzinnego wchodzącego w skład kompleksu CityZen mieszczącego ponad 300 mieszkań ;

- lokal o powierzchni użytkowej 94,24 m 2 , na którą składa się: sala sprzedaży / konsumpcji, dwie toalety oraz pomieszczenie zaplecza (w załączeniu rzut lokalu);

- duże witryny, wysokość lokalu: 3,17 m.

CZYNSZ NAJMU: 7 540 zł netto/m-c, tj. 80 zł netto/m 2

opłata administracyjna: 10 zł netto/m 2 /m-c

media: wg zużycia

wymagana kaucja gwarancyjna: 3 x miesięczny czynsz najmu + opłaty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

::DODATKOWE INFORMACJE

Nazwa obiektu: CityZen

Rodzaj budynku: blok

Dozór budynku: Ochrona całodobowa

Gaz: brak

Woda: ciepła - miejska

Ogrzewanie: miejskie

Linie telefoniczne: TAK

Internet: TAK

Winda: TAK

Usytuowanie: jednostronne

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK

Możliwość parkowania: płatne

Własny parking: TAK

Położenie lokalu: ruchliwa ulica

Witryna wystawowa: duża

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 1

Min. okres naj. (mies.): 24

Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO

Stan lokalu: wykończony

Okna: aluminiowe

Instalacje: nowe

Powierzchnia użytkowa [m2]: 94,2400

Rok budowy: 2022

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy

Liczba pokoi: 3

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1700

Typ kaucji: trzymiesięczna

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Piotr Czajczyński

605 657 007

pcz@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/ca162015-6b91-486e-ad53-17c439943073
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.