1 of 11
Sprzedaż mieszkania, 23 m²
krakow
2 329 047 Kč
99 956 Kč/m²
Listed 23 days ago · 23 May 2026
Apartment
Category
23.3 m²
Area
About this listing
<p><b>Kawalerka blisko centrum – Kraków – Lubicz</b></p><p>Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową kawalerkę o powierzchni 23,3 m², zlokalizowaną przy ulicy Ariańskiej – w samym sercu Krakowa, tuż przy Dworcu Głównym oraz Galerii Krakowskiej. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.</p><p><b>NIERUCHOMOŚĆ</b></p><p>Kawalerka jest w dobrym stanie technicznym i usytuowana na poddaszu trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku. Mieszkanie wyróżnia się oknami dachowymi, które zapewniają znakomite doświetlenie naturalne przez cały dzień. Ekspozycja w stronę oficyny gwarantuje ciszę i spokój – rzadko spotykane atuty w tak centralnej lokalizacji.</p><p>Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu można wprowadzić się od zaraz lub natychmiast przeznaczyć lokal na wynajem.</p><p><b>STAN NIERUCHOMOŚCI</b></p><p>Kamienica została wzniesiona z cegły w latach 30. XX wieku, natomiast nadbudowa, w której zlokalizowane jest mieszkanie, pochodzi z 2005 roku – co oznacza nowoczesną konstrukcję przy zachowaniu uroku historycznej architektury. Klatka schodowa jest zadbana i czysta. </p><p>Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie konserwację dachu oraz remont elewacji od strony oficyny, co dodatkowo podniesie wartość i estetykę nieruchomości.</p><p><b>PRAWO WŁASNOŚCI</b></p><p>Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą.</p><p><b>LOKALIZACJA</b></p><p>Budynek znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie – dzielnicy Wesoła, na granicy ze Starym Miastem. Doskonała komunikacja i bliskość kluczowych punktów miasta to bezsprzeczny atut tej oferty.</p><p>Czas dojścia pieszo:</p><ul><li>Przystanek autobusowy i tramwajowy – 2 minuty</li><li>Dworzec Główny – 1 minuta</li><li>Uniwersytet Ekonomiczny – 3 minuty</li><li>Ogród Botaniczny – 8 minut</li><li>Rynek Główny – 10 minut</li><li>Teatr Słowackiego – 8 minut</li></ul><p>W pobliżu kamienicy znajduje się również Park Strzelecki – idealne miejsce na poranny spacer czy aktywny odpoczynek.</p><p>Mimo że Stare Miasto jest dosłownie na wyciągnięcie ręki, mieszkanie oferuje zaskakującą ciszę i prywatność – połączenie trudne do znalezienia w tej części Krakowa.</p><p><b>DODATKOWE INFORMACJE</b></p><ul><li>Czynsz administracyjny: ok. 470 zł/miesiąc (w tym zaliczka na fundusz remontowy, woda oraz utrzymanie części wspólnych)</li><li>Dodatkowo płatny prąd według indywidualnego zużycia</li><li>Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – gotowe do zamieszkania lub wynajmu</li></ul><p><b>CENA</b></p><p>399 000 PLN do negocjacji !!!</p><p><b>KONTAKT I FINANSOWANIE</b></p><p>Zapraszamy do umówienia się na prezentację – przekonaj się osobiście, jak wiele oferuje ta nieruchomość.</p><p>Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.</p><p>Planujesz wykończenie lub remont? Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami remontowymi, które chętnie pomogą zrealizować Twoje plany.</p><p>Agencja Nieruchomości Tecnocasa</p><p>Oddział XVIII – Śródmieście</p><p></p><p>Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.</p><p>Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3) przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie (Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).</p>
Key Stats
Area23.3 m²
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2295 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
80 000 zł319 000 zł loan
Total repayable688 646 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.