1 of 26
Wynajem lokalu użytkowego, 63 m²
Bytom
11 669 Kč/mo
187 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
63 m²
Area
About this listing
Bez pośrednika, komfortowy i wyposażony, po remoncie, lokal w centrum Bytomia z własnym parkingiem.
Idealny na biuro, gabinet lekarski lub lokal usługowy czy sprzedażowy.
63 metry kwadratowe w centrum Bytomia przy ul. Witczaka 149.
Wejście bezpośrednio z ulicy.
Do tego własny parking na co najmniej 3 samochody w podwórzu i dodatkowa przestrzeń magazynowa.
Lokal idealnie wyciszony i zaizolowany termicznie. Po remoncie.
W całym lokalu nowoczesne oświetlenie punktowe ciepłe LED i eleganckie meble biurowe robione na wymiar, w tym salka konferencyjna. Idealny układ pomieszczeń z wygodnym i oszczędnym metrażowo ciągiem komunikacyjnym.
W odległości ok. 30 metrów od wejścia do lokalu przystanek autobusowy.
Na froncie lokalu odnowiony mur kamienicy do wysokości 3. metrów nad chodnikiem. Z tyłu na parking i podwórze brama otwierana na pilota z ogrodzeniem. Lokal z monitoringiem.
Nowoczesny system ogrzewania elektrycznego: piece akumulacyjne sterowane z aplikacji na telefon. W lokalu jest monitoring.
Lokal posiada aneks kuchenny i toaletę w umywalką.
Charakterystyka nieruchomości:
- wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Stanisława Witczaka (numer 149),
- 4 pomieszczenia oraz aneks kuchenny i WC z umywalką,
- podłogi: gruba wykładzina i kafle,
- 3 miejsca postojowe na podwórzu zamykanym bramą na pilota z ogrodzeniem, dodatkowa bezproblemowa możliwość parkowania na chodniku tuż przy wejściu do lokalu (np. na potrzeby przeniesienia ciężkich rzeczy, miejsce dla kuriera),
- nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowo-prądowymi i zabezpieczeniem przepięciowym,
- okna PCV eleganckie brązowe trójszybowe od strony ulicy (idealne wyciszenie dźwięków z ulicy),
- regały, biurka eleganckie, wykonane na wymiar pod indywidualne zamówienie,
- doskonała izolacja termiczna: całość lokalu posiada ściany i sufiy z karton-gipsu, wszystkie ściany zewnętrzne w lokalu i sufity zaizolowane wełną mineralną akustyczno-termiczną wysokiej klasy: w lecie w lokalu utrzymuje się przyjemny chłód, w zimie ciepło utrzymuje się przez ponad 8 godzin bez potrzeby dogrzewania (termos), dodatkowo został wstawiony do lokalu system odprowadzający wilgoć z powietrza,
- całość w gabinetowej kolorystyce brązowo-granatowej.
Do lokalu przynależy magazyn zewnętrzny w podwórzu.
Czynsz: 2 250 zł miesięcznie (bez VAT) + prąd + wodkan + podatek od nieruchomości + opłaty dla wspólnoty lokalowej w tym fundusz remontowy.
Zapraszam do kontaktu
Key Stats
Floor Area63 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bytom
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bytom
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.