3 pokoje w Centrum południe z balkonem, wyposażone, garaż podziemny, przy parku, Klima, Winda

1 z 8

3 pokoje w Centrum południe z balkonem, wyposażone, garaż podziemny, przy parku, Klima, Winda - Widok główny

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 56 m²

Osiedle Szczęść Boże, Skłodowskiej-Curie, Zabrze

121.359 €

2.152 €/m²

Listed 46 days ago · 20 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

56.4 m²

Powierzchnia

4th

Piętro

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji dla kupującego). Funkcjonalne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie przy Parku Kościuszki w nowoczesnym budynku z windą. Południowy balkon z widokiem na zieleń, klimatyzacja, z wyposażeniem. Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów oraz bez sąsiadów zaglądających w okna lub na balkon. Praktyczny układ 3 pokoi sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, gabinetu lub pokoju gościnnego. Cena: 520.000 zł. Stan mieszkania: gotowe do zamieszkania, klimatyzacja. Atut nie do przecenienia to: widok, lokalizacja i funkcjonalność: - ze wszystkich okien na zieleń, brak sąsiadów Vis a vis, niższe zabudowania są za drzewami w sporej odległości. Ekspozycja okien i balkonu: na południe. - Zabrze - Centrum Południe (przy Parku im. Tadeusza Kościuszki), 3 min do wjazdu na DTŚ, niecałe 8 min do A4 (sprawny i szybki dojazd w stronę Katowic i Gliwic), - komórka lokatorska w mieszkaniu (praktyczne i spore miejsce do przechowywania). Opis nieruchomości: * Salon z aneksem kuchennym (23 m2) - zabudowa kuchenna z AGD, stół z krzesłami, szafka RTV, słupek, klimatyzacja, wyjście na balkon. * Sypialnia (ok. 11m2) w pełni wyposażona, * Sypiania / biuro (ok. 9m2) w pełni wyposażona, * Garderoba / komórka lokatorska (prawie 2m2) z półkami i 2 drążkami, * Łazienka (ponad 4m2) - wyposażona, * Przedpokój (ok. 8m2) - szafa w zabudowie z 2 drążkami i półkami, wieszaki na ścianie, wideodomofon. * Balkon (jest to jedyny balkon na tej ścianie budynku, co daje wyjątkowo dużą prywatność; z ekspozycją na południe i z widokiem na drzewa, wykafelkowany, od frontu zabudowany, z boku są barierki). Mieszkanie sprzedawane z większością widocznego na zdjęciach wyposażenia. Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w hali garażowej. Cena za 2 miejsca postojowe - 60.000 zł, Łącznie cena za całość (mieszkanie+2 miejsca w garażu) wynosi 580.000 zł i jest do negocjacji. Cena przy zakupie odrębnie jednego z dwóch miejsc postojowych w garażu to: Miejsce postojowe nr 1 - 35.000 zł, łącznie: 555.000 zł, Miejsce postojowe nr 2 - 30.000 zł, łącznie tylko: 550.000 zł. LOKALIZACJA: Mieszkanie poza tym, że znajduje się tuż przy parku Kościuszki, to jest w okolicy Biedronki (500m), - żłobków, przedszkoli (publicznego i prywatnych), szkoły podstawowej oraz I LO (nieco dalej jest III LO), - pepco, apteki, piekarni, żabki, - wieży ciśnień (1 km), ŚUM. Dojście do dworca kolejowego i autobusowego (1 km) zajmuje do 15 min. C.H. Platan (1,5km). Kopalnia Guido (2 km). Świetne połączenie z innymi miastami zapewnia znajdujący się w pobliżu wjazd na DTŚ (3 min, odległość niecały 1km) oraz autostradę A4 i DK88 (8 min). Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zasilane ze wspólnej dla budynku kotłowni gazowej (niskie koszty). Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 687 zł dla 2 osób i obejmują: Opłaty za mieszkanie: koszty zarządu 251 zł, zaliczka na ogrzewanie 142 zł, śmieci 78 zł (2 os.), fundusz remont.: 169 zł. Opłaty za 2 miejsca postojowe: 47 zł. Klimatyzacja była regularnie serwisowana, ostatnio w kwietniu 2026 r. Osiedle składa się z dwóch nowoczesnych 5 kondygnacyjnych budynków na zamkniętym terenie z monitoringiem (zabezpieczone 2 bramami wjazdowymi i 2 furtkami - jedna z wyjściem bezpośrednio do parku). W podziemiu każdego z budynków znajduje się obszerna hala garażowa, do której z każdej kondygnacji można dostać się cichobieżną windą. Wejście do budynku zabezpieczone jest wideodomofonem. Jeśli jesteś zainteresowana / zainteresowany ofertą to zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania, w opinii wielu osób sprawia wrażenie większego - 60-cio metrowego mieszkania. Możemy wspólnie dojść do porozumienia, co do ceny oraz wariantów transakcji. Decydując się na tą ofertę oszczędzasz na prowizji dla pośrednika/ biura nieruchomości kwotę rzędu około 15-20 tys. zł. Proszę o niekontaktowanie się przez pośredników. Mogę wysłać więcej zdjęć.Show more