Sprzedaż mieszkania, 26 m²

Cybernetyki, Warszawa

649 000 zł

24 611 zł/m²

Wystawione 22 lip 2026

O tej ofercie

Nowa, ustawna kawalerka z loggią o powierzchni 26,37 m² na 3. piętrze, w inwestycji Esy Floresy przy ul. Cybernetyki 7B na warszawskim Mokotowie. Budynek oddany do użytkowania w 2026 roku. To najbardziej płynny format na wynajem w tej części miasta: serce biznesowego Służewca, tysiące potencjalnych najemców z okolicznych biurowców, komunikacja pod domem. Identyczny typ lokalu u dewelopera kosztuje dziś więcej - to okazja dla inwestora albo na dobry start. Mieszkanie w stanie deweloperskim - wykańczasz pod siebie albo pod najemcę, bez poprawek po kimś. Najważniejsze atuty: - Kompaktowe 26,37 m² bez zmarnowanego metra: salon z aneksem kuchennym 21,82 m² + łazienka 4,55 m² - format o najwyższej stopie zwrotu z najmu - Loggia 3,24 m² - dodatkowa przestrzeń, której nie widać w metrażu - 3. piętro, nowy budynek (2026), pełna własność - Cichobieżna winda, eleganckie części wspólne wykończone kamieniem i drewnem - Zielone patio wewnętrzne z małą architekturą i placem zabaw - Stan deweloperski - pełna dowolność aranżacji Lokalizacja - Cybernetyki | Mokotów - Galeria Mokotów - sklepy, restauracje, kino, punkty usługowe - największe kompleksy biurowe Służewca (Domaniewska, Wołoska, Marynarska) - naturalne zaplecze najemców - Lotnisko Chopina kilka minut samochodem - tramwaje, autobusy i stacja kolejowa Warszawa Służewiec - szybki dojazd do centrum - wygodny wjazd na S79, S2 i Południową Obwodnicę Warszawy Standard inwestycji Osiedle zaprojektowane z dbałością o detal: designerskie lobby z indywidualnym oznakowaniem klatek, artystyczny mural w pasażu, monitoring, lokale usługowe w parterach. Zdjęcia wnętrz poglądowe - wykonane w bliźniaczym lokalu o identycznym standardzie deweloperskim w tej samej inwestycji. Rzut i dokładny układ lokalu w galerii. Zapraszam na prezentację - mieszkanie można obejrzeć w dogodnym terminie. Oferta prywatna, bez prowizji pośrednika.Pokaż więcej