1 of 2
Sprzedaż domu
3 905 093 Kč
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
About this listing
Na sprzedaż wyjątkowy w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i rodzinnej części Kiełpina przy ul. Uroczej . Inwestycja obejmuje dwa dostępne lokale, każdy o powiększonym metrażu 105 m² , zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia, energooszczędności i wysokiej jakości wykonania.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu jednorodzinnego z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, a przy okazji nie przepłacać za absurdalne rachunki, bo świat i tak już wystarczająco lubi drenować portfele.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-105 m² powierzchni użytkowej każdego lokalu;
-5 pokoi
-dostępne 2 połówki bliźniaka;
-solidna technologia budowy: silikat + żelbet;
-ogrzewanie podłogowe w całym domu;
-nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens z dodatkowym zasobnikiem ciepłej wody
przygotowanie pod fotowoltaikę;
-możliwość wykonania instalacji 3-fazowej do ładowania samochodu elektrycznego;
-okna 3-szybowe premium Eko-Okna;
-bardzo wysoka izolacja termiczna: 40 cm ocieplenia dachu + 20 cm ścian
-działka ogrodzona ze wszystkich stron, również pomiędzy lokalami
-taras i miejsca parkingowe z eleganckiej kostki Pavimo Silva
-możliwość budowy garażu z boku domu
-przygotowana instalacja pod alarm, TV SAT, światłowód i zmiękczacz wody
Standard wykonania
Konstrukcja i materiały:
Budynek posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych, ze ścianami fundamentowymi z bloczków betonowych klasy 20, zabezpieczonych hydroizolacją firmy Pecimor od wewnątrz i z zewnątrz.
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków silikatowych 18 cm, a ściana międzylokalowa z akustycznych bloczków silikatowych 24 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację dźwiękową. Stropy monolityczne żelbetowe, gwarantujące trwałość i stabilność konstrukcji.
Dach i izolacja:
dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej;
pokrycie: dachówka płaska z powłoką Cisar;
ocieplenie stropu: 20 cm wełny mineralnej;
ocieplenie połaci dachowych: 20 cm wełny mineralnej;
łącznie aż 40 cm izolacji termicznej;
poddasze wykończone płytami g-k ze szpachlowaniem łączeń;
dostęp do strychu przez wyłaz z drabinką.
Elewacja:
system lekki mokry;
tynk silikonowy w kolorze białym;
ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym Termo Organika lambda 0,033.
Stolarka:
-drzwi wejściowe WIKĘD;
-okna 3-szybowe Eko-Okna;
-profile PCV;
-wewnątrz kolor biały, na zewnątrz elegancki kolor drewna.
Instalacje i nowoczesne rozwiązania:
Dom został przygotowany z myślą o nowoczesnym, ekonomicznym użytkowaniu:
ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym budynku;
piec gazowy Viessmann Vitodens + zasobnik CWU;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
przygotowanie pod panele fotowoltaiczne;
instalacja pod sterowniki ogrzewania podłogowego;
instalacja alarmowa;
światłowód / Internet;
TV SAT;
instalacja pod zmiękczacz wody;
możliwość instalacji ładowarki EV 3-fazowej;
systemowy komin kominkowy z ceramicznym wkładem kwasoodpornym;
Działka i zagospodarowanie terenu:
teren ogrodzony z każdej strony;
ogrodzenie pomiędzy lokalami;
frontowa brama wjazdowa do własnego montażu przez kupującego;
działka przygotowana czarnoziemem do własnej aranżacji;
opaska z kostki brukowej 50 cm wokół budynku;
taras wykończony kostką brukową;
pergola nad tarasem do indywidualnej aranżacji;
możliwość wykonania trawnika lub własnych nasadzeń;
Deweloper zostawia sensowną bazę zamiast narzucać przypadkowe krzaki, które potem i tak lądują na kompoście po pierwszym weekendzie nowego właściciela.
Media
woda z sieci miejskiej;
szambo 10 m³;
w miejscowości planowana kanalizacja, gotowa dokumentacja;
koszty utrzymania wyłącznie według indywidualnego zużycia;
Dzięki wysokiej jakości materiałom i świetnym parametrom przenikania ciepła dom został zaprojektowany z naciskiem na niskie koszty eksploatacyjne.
Idealny wybór dla rodziny
To idealna nieruchomość dla osób szukających: nowoczesnego domu pod miastem, wysokiego standardu wykonania, energooszczędnych rozwiązań, prywatnego ogrodu i tarasu, spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Trójmiasta.
Zapraszam na prezentację
Chętnie zaprezentuję nieruchomość na żywo i odpowiem na wszystkie bardziej szczegółowe pytania techniczne już bez tego deweloperskiego chaosu punktów, który ludzie uwielbiają wysyłać w wiadomościach.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji na inwestycji.
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Listed on
Synced 27 days ago
Map
Location
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3850 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
134 000 zł535 000 zł loan
Total repayable1 154 940 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.