# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Leśna Biadacz

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c933a0fc-0f8b-46b2-ac9f-00b04858a9d2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,050,000 PLN
- **Location:** powiat opolski, powiat opolski, PL
- **Floor area:** 129.12 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-19T13:07:02.887Z
- **Last updated:** 2026-09-03T15:38:42.443Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim z garażem, rekuperacją i pompą ciepła, budowany według projektu Diona Mała Bis, położony przy ul. Leśnej w Biadaczu pod Opolem. Kameralna inwestycja obejmuje tylko dwa domy jednorodzinne.

Szukasz nowego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Opola? Ta oferta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 129,12 m²
- powierzchnia działki: 500 m²
- 4 pokoje
- garaż w bryle budynku
- bardzo korzystne usytuowanie domu względem stron świata
- standard deweloperski obejmujący częściowe zagospodarowanie terenu (wybrukowany podjazd i taras, częściowe ogrodzenie)
- planowany termin zakończenia: listopad 2026

Rozkład pomieszczeń:
Parter 77,20 m²
- Wiatrołap 5,51 m²
- Hol 8,88 m²
- Łazienka 2,46 m²
- Kuchnia 8,37 m²
- Salon z jadalnią 29,57 m²
- Pomieszczenie gospodarcze 6,61 m²
- Garaż 15,80 m²

Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i stanowi idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Poddasze 51,92 m²
- Komunikacja 6,62 m²
- Sypialnia główna 11,66 m²
- Garderoba przy sypialni 3,24 m²
- Łazienka 6,52 m²
- Sypialnia II 10,76 m²
- Sypialnia III 10,92 m²
- Pralnia 2,20 m²

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, garderoba oraz przestronna łazienka tworzące prywatną strefę mieszkańców.

Standard:
W cenie otrzymujesz m.in.:
- pompę ciepła,
- ogrzewanie podłogowe,
- rekuperację,
- rolety zewnętrzne,
- przygotowanie pod klimatyzację,
- duże przeszklenia - okna trzyszybowe,
- dach kryty płaską dachówką ceramiczną,
- wybrukowany podjazd oraz taras

Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej części Biadacza, w sąsiedztwie Lasów Stobrawsko-Turawskich.

W pobliżu:
- Opole ok. 15 minut,
- szkoła ok. 1 km,
- przedszkole ok. 1 km,
- tereny spacerowe i rowerowe.

Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Część prezentowanych zdjęć w ogłoszeniu to wizualizacje pokazujące możliwy wygląd i aranżację domu, a druga część to realne zdjęcia przedstawiające aktualny etap inwestycji na sierpień 2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c933a0fc-0f8b-46b2-ac9f-00b04858a9d2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.