# MPZP - ZABUDOWA BLIŹNIACZA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c924f857-5a96-485d-a3be-141908c5a934

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,370,000 PLN
- **Location:** Buków, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-02T17:42:40.751Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:39:43.192Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Działka o powierzchni 900 m2 położona na Białołęce w cichej okolicy, w rejonie ulic: Ciechanowskiej, Ruciańskiej, Stasinek.
Okolica ma charakter podmiejski, z przewagą luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - 9MN:
- zabudowa w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 0,4
- wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy 9 metrów dla lokali mieszkalnych, dla budynków garażowych 5 metrów
- minimalna wielkość działek:
po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną na terenach MN oraz
MN/U dla jednego budynku mieszkalnego lub usługowego w zabudowie
wolnostojącej minimum 600 m2, dla jednego segmentu w zabudowie
bliźniaczej minimum 400 m2.
Wymiary: około 15 x 60
Media: w ulicy wszystkie miejskie (gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg).
Lokalizacja: rejon ulic Ciechanowskiej, Ruciańskiej, Stasinek, Łanowej oraz ulicy Przyrzecze.
Działka zabudowana jest niewielkim budynkiem o powierzchni około 90 m2 do wyburzenia lub generalnego remontu czy rozbudowy.
Dobra infrastruktura lokalna: w kilka minut można dotrzeć do dużych centrów handlowych (np. Galeria Północna), marketów, restauracji, siłowni i placówek medycznych, do sklepu Biedronka 1,2 km (przy ulicy Modlińskiej).
Edukacja dla dzieci - w sąsiednich rejonach Białołęki znajdują się publiczne oraz prywatne przedszkola i szkoły podstawowe.
Komunikacja i dojazd: połączenie z metrem - dojazd autobusem linii 511 bezpośrednio do Metra Młociny zajmuje 30 minut, także inne pobliskie linie autobusowe i tramwajowe (odjeżdżające z pętli Nowodwory) zapewniają sprawny dojazd do stacji Metro Młociny, do stacji kolejowej w Legionowie 10 minut autem.
Cena podlega negocjacji.
--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c924f857-5a96-485d-a3be-141908c5a934
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.