1 of 44
Sprzedaż lokalu użytkowego, 350 m²
Czosnów, Czosnów Zobacz na mapie
26 267 442 Kč
75 049 Kč/m²
Listed 30 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
350 m²
Area
About this listing
Opis nieruchomości| Nieruchomość o powierzchni 8135m2 i wymiarach 27,5m x 295,2m zlokalizowana zaledwie około 20 km od granic Warszawy. Na terenie znajduje się budynek o powierzchni całkowitej około 350m2, w którym są 3 pomieszczenia o powierzchniach: 193,2m2,37,4m2 i 43,2m2. Największe pomieszczenie ma wymiary: 29,61m x 6,52m i dużą bramę wjazdową(wymiary wewnątrz ościeżnicy:2,82mx3,97m). Drugie pod względem wielkości o wymiarach:6,6m x 6,57m ma bramę wjazdową (wymiary wewnątrz ościeżnic 2,9m x3,07m). Trzecie pomieszczenie ma wymiary 5,75m x 6,5m i jest w nim wejście schodami na piętro do części biurowej budynku (posiada także bramę o wymiarach wewnątrz ościeżnicy 2,83m x 2,9m). Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: 31m2, 24m2 ( to pełniło funkcję pomieszczenia socjalnego- doprowadzona woda i kanalizacja) i 13,5m2, a także do łazienki 3,1m2 i 2 toalet. Cała ściana frontowa budynku hali jest z dużą ilością okien. Obecnie przydział mocy na tę nieruchomość to 2x20kW(są 2 liczniki),ale możliwy jest przydział 300kW. Na posesję, a nawet do wnętrza hali można wjechać TIR-em. Jest także miejsce przed posesją należące do właściciela, na którym może czekać TIR na wyjazd poprzedniego TIR-a. Posesja od frontu jest zabudowana domem mieszkalnym, o powierzchni około 253m2, który przeszedł gruntowny remont i rozbudowę.Informacje na temat budynku mieszkalnego znajdują się w obszernie opisanej ofercie nr DS-103694 na stronie . Za halą jest jeszcze ponad 6000m2 powierzchni do wykorzystania - w planie miejscowym jest to teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną, z minimalną powierzchnią nowo wydzielanej działki 1500m2. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy,a przy budynkach:mieszkalnym, hali i za halą nawierzchnia jest wzmocniona i utwardzona. Powierzchnia hali może być wykorzystana na prowadzenie różnego typu działalności gospodarczej: usługowej,handlowej czy rolniczej. Nieruchomość po odpowiedniej adaptacji można przeznaczyć pod niewielki hotel lub pod gospodarstwo agroturystyczne np.z wykorzystaniem hali pod stajnię. Można także mieszkać w klimatycznym domu i jednocześnie prowadzić działalność, przy której atutem będzie hala z pomieszczeniami np. na biura itp. Był też zrobiony przez architekta ciekawy projekt koncepcyjny domu weselnego i pensjonatu (do wglądu w biurze Wigro).::DODATKOWE INFORMACJE | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Komunikacja publ.: MZK | Teren ogrodzony: TAK | Plac utwardzany: TAK | Plac manewrowy: TAK | Liczba msc. park.: co najmniej 10 | Wysokość hali od [m]: 4,6000 | Wysokość hali do [m]: 4,6000 | Przydział mocy: 54 | Liczba wrót wejść.: 3 | Materiał konstrukcyjny: murowany | Możliwość wjazdu TIR-a: TAK | Dostęp samochodów: tak | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Wymiary działki [m]: 27,5x295,2 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rok budowy: 1990 | Przeznaczenie hali: magazynowy | Liczba pomieszczeń biurowych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 68,5000 | Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 68,5000 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 274 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 | Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 6 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222941004 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)Pokaż cały opis
Key Stats
Floor Area350 m²
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
Czosnów Zobacz na mapie
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Czosnów Zobacz na mapie
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
25 905 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
900 000 zł3 600 000 zł loan
Total repayable7 771 558 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.