Wynajem lokalu użytkowego, 84 m²

Boppard, Rhein-Hunsrück-Kreis

8216 zł/mo

100 zł/m²

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

Zur Verpachtung steht ein außergewöhnlich gut gelegenes Ladenlokal in der Bopparder Kronengasse 6 - der frequenzstärksten Verbindungsweg zwischen dem historischen Marktplatz und dem Hauptzugang zur Rheinpromenade. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Fachwerkhauses und ist seit über 60 Jahren als Eiscafé-Standort bekannt. Die Kombination aus Sichtbarkeit, touristischer Laufkundschaft, historischer Kulisse und unmittelbarer Nähe zu den Schiffsanlegestellen schafft ein attraktives Umfeld für Gastronomie, Eisverkauf, Cafékonzepte, Take-Away Konzepte , Feinkost oder touristisch geprägte Handelsformate. Die Kaltmiete versteht sich zzgl Nebenkosten und MwSt. # Ausstattung Das Gewerbeobjekt verfügt über ca. 84 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines historischen Fachwerkhauses. Die bestehende Struktur eignet sich insbesondere für ein Eiscafé oder ähnliche Konzepte mit Thekenverkauf und Gästebereich. Ergänzend stehen rückwärtige Funktionsflächen zur Verfügung. Aussenplätze vorhanden, Umfang und konkrete Ausgestaltung nach Abstimmung Das Objekt wird bei Bezug leer und ohne aktuelles Inventar übergeben. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten # Lagebeschreibung Das Ladenlokal liegt in der Kronengasse, dem zentralen Übergang zwischen dem historischen Marktplatz von Boppard und dem Hauptzugang zur Rheinpromenade. Dieser kurze, touristisch hoch relevante Wegeabschnitt bündelt Besucherströme aus der Altstadt, von den Schiffanlegestellen und von der Promenade. Für frequenzabhängige Nutzungskonzepte ist diese Mikrolage der entscheidende Vorteil. -Direkte Lauflage zwischen historischem Marktplatz und Rheinpromenade. -Sichtbare Erdgeschosslage in historischer Fachwerkumgebung. -Hohe Kundenfrequenz durch Tagesgäste, Flusskreuzfahrer, Wander- und Fahrradtouristen sowie Besucher der Altstadt. -Gastronomisch geprägtes Umfeld mit Aufenthaltsqualität und starker Fotowirkung. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 167854409#90WNdPokaż więcej