1 of 19
Sprzedaż działki, 272 m²
rawa-mazowiecka
2 276 512 Kč
8 371 Kč/m²
Listed 49 days ago · 26 Apr 2026
Land
Category
272 m²
Area
About this listing
<p><b>Przedmiotem oferty jest działka budowlana nr 290, położona w obrębie 4 miasta Rawa Mazowiecka, przy ul. Krakowskiej, w województwie łódzkim.</b></p><p>To rzadka okazja nabycia <b>działki w ścisłym centrum miasta,</b> idealnej zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługową – zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.</p><p><b>Podstawowe informacje o działce</b></p><ul><li>Powierzchnia działki: 272 m²</li><li>Numer ewidencyjny: 290, obręb 4</li><li>Księga wieczysta: czysta- brak obciążeń</li><li>Stan prawny: uregulowany, gotowy do transakcji</li><li>Ogrodzenie: działka w całości ogrodzona</li><li>Projekt budynku do wglądu, pokazujący potencjał zabudowy- projekt budynku mieszkaniowo-usługowego o powierzchni użytkowej 651,38 m2 (piwnice, lokale usługowe oraz część mieszkalna na piętrze oraz na poddaszu).</li></ul><p><b>Lokalizacja</b></p><p>Działka położona jest w bardzo atrakcyjnym punkcie miasta– przy ulicy Krakowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej.</p><p>Lokalizacja gwarantuje:</p><ul><li>wysoki ruch pieszy i samochodowy,</li><li>szybki dojazd do trasy S8 (Warszawa – Wrocław),</li><li>wygodny dostęp do centrum administracyjnego, szkół, sklepów i urzędów,</li><li>idealne warunki pod inwestycję komercyjną.</li></ul><p><b>Przeznaczenie i zagospodarowanie terenu</b></p><p>Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenach oznaczonych jako: <b>4.1.38.</b>MU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa</p><p>Możliwość realizacji inwestycji takich jak:</p><ul><li>budynek usługowy z częścią mieszkalną,</li><li>punkt handlowy, biurowy, lokal gastronomiczny,</li><li>zabudowa jednorodzinna z działalnością nieuciążliwą,</li><li>gabinety lekarskie, kancelarie, salony kosmetyczne, itp.</li></ul><p><b>Zasady zabudowy: </b></p><p>- obowiązuje zabudowa mieszkaniowa pierzejowa od strony ulicy Krakowskiej,</p><p>- budynki mieszkalne o wysokości do 13 m,</p><p>- wysokość budynków usługowych do 10 m,</p><p>- wysokość pozostałych budynków do 6 m,</p><p>- wysokość innych obiektów budowlanych niż budynki, licząc od powierzchni terenu do najwyższego punktu obiektu do 12 m</p><p>- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej do 80%,</p><p>- wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej od 0,2 do 2,</p><p>- udział powierzchni biologicznie czynnej - co najmniej 5% działki budowlanej</p><p><b>Media i infrastruktura</b></p><ul><li>Prąd: skrzynka elektryczna znajduje się bezpośrednio na działce</li><li>Woda: w drodze (ul. Krakowska)</li><li>Kanalizacja miejska: w drodze</li><li>Gaz: w drodze</li><li>Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej – asfaltowej</li></ul><p><b>Dlaczego warto?</b></p><ul><li>Działka w centrum miasta – prestiżowa i wygodna lokalizacja</li><li>Projekt budynku mieszkaniowo-usługowego w cenie</li><li>Wszystkie media dostępne – prąd na działce, pozostałe w drodze</li><li>Czysta księga wieczysta – brak obciążeń, jeden właściciel</li><li>Teren ogrodzony – bezpieczeństwo i oszczędność na początek</li><li>Bardzo mała dostępność działek na sprzedaż w Rawie Mazowieckiej – oferta unikalna!</li></ul><p><b>Nie czekaj! Taka lokalizacja i gotowość inwestycyjna to rzadkość na rawskim rynku nieruchomości.</b></p><p>Zapraszam do kontaktu.</p><p><i>Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.</i></p>
Key Stats
Plot Area272 m²
Price per m²8 371 Kč/m²
Listed on
Synced 49 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
rawa-mazowiecka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
rawa-mazowiecka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2245 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
78 000 zł312 000 zł loan
Total repayable673 535 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.