1 of 54
Sprzedaż domu, 274 m²
powiat nowodworski
14 009 302 Kč
51 146 Kč/m²
Listed 54 days ago · 23 Apr 2026
House
Category
273.9 m²
Area
About this listing
Firma Derbin Nieruchomości pragnie zaprezentować Państwu niezwykły dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 273,9 m², usytuowany na przestronnej działce 800 m², w okolicach Łomianek, miejscowość Izabelin – Dziekanówek. Nieruchomość w pięknej, spokojnej okolicy, tuż przy granicach malowniczego Kampinoskiego Parku Narodowego, otoczona zielenią i naturalnym krajobrazem, zapewnia komfort, prywatność oraz kontakt z przyrodą.
To rejon ceniony przede wszystkim za bezpośrednie sąsiedztwo ogromnych terenów zielonych, tras rowerowych, ścieżek spacerowych i czystego powietrza. Lokalizacja łączy spokój i przestrzeń podmiejską z szybkim dojazdem do Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z dostępu do infrastruktury.
Dom został wybudowany w 2010 roku, z myślą o własnych potrzebach, co widać w proporcjach pomieszczeń i przemyślanym układzie funkcjonalnym. To nie jest „segment katalogowy”, tylko pełnowymiarowy, duży dom z realną przestrzenią do życia.
Powierzchnia użytkowa 273,9 m² daje ogromny komfort codziennego funkcjonowania. Duża strefa dzienna, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe pokoje na parterze oraz rozbudowane poddasze pozwalają na zagospodarowanie 6 sypialni. Taka konfiguracja sprawdzi się zarówno przy dużej rodzinie, jak i w przypadku domu wielopokoleniowego, pracy zdalnej, gabinetu czy działalności prowadzonej w części nieruchomości.
Działka o powierzchni 800 m² zapewnia prywatność i swobodę zagospodarowania – ogród, strefa rekreacyjna, plac zabaw czy dodatkowa zabudowa ogrodowa.
To propozycja dla osób, które szukają dużego domu w zielonej części aglomeracji warszawskiej, bez kompromisów w kwestii metrażu i funkcjonalności.
Najważniejsze parametry
• Powierzchnia użytkowa: 273,9 m²
• Działka: 800 m²
• Rok budowy: 2010
• Ogrzewanie gazowe (gaz miejski)
• Woda miejska
• Szambo ekologiczne
Wysokość pomieszczeń:
• Kuchnia – 2,8 m
• Salon – ok. 3,10 m
• Piętro – 2,5 m
Układ pomieszczeń
Parter:
• Wiatrołap – 5,35 m²
• Hol – 16,73 m²
• Kuchnia – 14,94 m²
• Spiżarnia – 3,19 m²
• Pokój dzienny (salon) – 50,07 m²
• Gabinet (obecnie studio muzyczne z wydzieloną kabiną do nagrywania)– 15,92 m²
• Pokój – ok. 14 m²
• WC z prysznicem
• Pomieszczenie rekreacyjne – 15 m²
• Garaż dwustanowiskowy – 17,88 m²
• Garderoba – 33 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 11,80 m²
Poddasze:
• Hol – 13,62 m²
• Sypialnia – 15,41 m²
• Garderoba – 4,37 m²
• Pokój – 13,29 m²
• Pokój – 9,16 m²
• Łazienka ( wanna + prysznic) – 8,81 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 3,76 m²
Na samej górze znajduje się dodatkowy pokój z garderobą, mogący pełnić funkcje kolejnej sypialni, bądź biura do prowadzenia działalności (16,32 m²).
Do zagospodarowania jest 6 sypialni w tym studio muzyczne z kabiną akustyczną.
Każda sypialnia posiada swoją garderobę.
Standard wykończenia
• Ogrzewanie gazowe
• Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
• W pokojach grzejniki
• Okna drewniane, dwuszybowe
• Podłogi: gres oraz drewno
• Kominek (bez rozprowadzenia ciepła)
Koszty utrzymania
• Ogrzewanie zimą: ok. 4 200 zł za 2 miesiące ze względu na mrozna zimę w tym roku
• W poprzednim sezonie: ok. 3 200 zł
• Lato: ok. 500 zł
• Prąd: ok. 560 zł miesięcznie
• Podatek od nieruchomości: ok. 270 zł kwartalnie
Dodatkowe informacje
• Szkoła podstawowa w odległości 3 km
• Łomianki 5 km
• Do centrum Warszawy 24 km
• Możliwość pozostawienia wyposażenia
Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.
Decydując się na zakup nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.
Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area273.9 m²
Bedrooms5
Rooms6
HeatingGas Heating
GarageYes
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat nowodworski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat nowodworski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
13 816 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
480 000 zł1 920 000 zł loan
Total repayable4 144 831 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.