# Działka budowlana 984 m² z rozpoczętą budową - Biskupice (koło Giecza)

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c7d12e88-2e0f-4555-abb3-9e787c06eaac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 140,000 PLN
- **Location:** powiat średzki, Biskupice, Wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 984 m²
- **Published:** 2026-08-12T22:43:46.799Z
- **Last updated:** 2026-08-13T09:23:50.947Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela: funkcjonalna działka budowlana o powierzchni 984 m² z wykonanym pierwszym etapem prac pod budowę wolnostojącego domu szkieletowego z poddaszem użytkowym (powierzchnia zabudowy do 70 m², powierzchnia użytkowa 97,26 m²).To propozycja stworzona z myślą o elastyczności — możesz płynnie kontynuować obecny projekt lub rozpocząć procedurę dla własnej koncepcji zabudowy.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJADziałka położona jest w miejscowości Biskupice (gm. Dominowo, tuż obok historycznego Giecza). Jest to kameralna, wiejska okolica z zabudową jednorodzinną. Działka przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej.Stacja kolejowa (PKP) – ok. 6 minut (linia Poznań - Warszawa)Nekla – ok. 6 minutŚroda Wielkopolska – ok. 15 minutWrześnia – ok. 25 minutPoznań – ok. 30 minut samochodemSTOPIEŃ ZAAWANOWANIA PRAC I DZIAŁKADziałka ma kształt regularnego prostokąta o wymiarach 41 m × 24 m.Ogrodzenie i wjazd: Działka w pełni ogrodzona siatką tymczasową z wygodną, 5-metrową bramą wjazdową. Wjazd wykonano w docelowym miejscu, utwardzono gruzem i odpowiednio zagęszczono pod dojazd ciężkiego sprzętu.Prace ziemne: Zdjęto warstwę humusu i wykonano podbudowę z pospółki zagęszczonej warstwowo pod płytę fundamentową.Dowolność aranżacji: Prace zatrzymano przed etapem instalacji podpłytowych, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę — można zrealizować istniejący projekt lub dostosować teren pod zupełnie nową inwestycję.MEDIA I DOKUMENTACJAPrąd: Skrzynka elektryczna jest postawiona na działce.Woda: Wykonany projekt przyłącza wodociągowego (wodociąg przy granicy działki).Dokumentacja: W cenie przekazuję kompletny projekt budowlany wraz z całą dokumentacją oraz dziennikiem budowy.Stan prawny: Odrębna Księga Wieczysta, jeden właściciel, czysty stan prawny bez hipoteki.O PROJEKCIE DOMUObecny projekt przewiduje przemyślany i ergonomiczny dom szkieletowy o wymiarach 8,8 m × 7,95 m:Parter (52,28 m²): Wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem, salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz dodatkowy gabinet / pokój gościnny.Poddasze (44,98 m²): 3 ustawne pokoje oraz łazienka z miejscem na wannę.Łączna powierzchnia użytkowa: 97,26 m².WARUNKI ZABUDOWY (dla własnego projektu)Dla osób chcących wybudować dom według indywidualnego pomysłu, działka posiada wydane Warunki Zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 118,1 m²Szerokość elewacji frontowej: 8,8 m – 13,2 mWysokość zabudowy: do 9,0 mDach: dwuspadowy, o kącie nachylenia 30° – 45°Przekazanie terenu i kompletnej dokumentacji następuje od ręki po podpisaniu aktu notarialnego.Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i oprowadzę po działce.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c7d12e88-2e0f-4555-abb3-9e787c06eaac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.