Wynajem lokalu użytkowego, 15 m²

4050 Traun, Traun

1804 zł/mo

122 zł/m²

Wystawione 4 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

15 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

🏢 Repräsentative Einzelbüros zum All-in-Fixtarif – STZ Weidfeld Traun Kurzbeschreibung In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell. Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen. 👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig. Objektdaten • Objektart: Einzelbüro / Bürofläche • Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land) • Verfügbarkeit: sofort • Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer All-in-Fixtarif – alles inkludiert • Betriebskosten • Strom, Wasser und Heizung • High-Speed Business-Internet • Reinigung inklusive der Büros • Abfallentsorgung ❌ Keine versteckten Zusatzkosten ❌ Keine Nebenkostenabrechnung Bürogrößen und Ausstattung Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung: • 13 Büros mit ca. 15 m² • 1 Büro mit ca. 26 m² • 1 Büro mit ca. 44 m² Ausstattung aller Büros: • Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen) • Business-Internetanschluss • Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro) • Abschließbar und ruhig Allgemeinflächen und Mehrwert Allen Mietern stehen zur Verfügung: • Mehrere moderne Sanitäranlagen • Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich • Stilvolle Social-Area • Voll ausgestattete Teeküche Highlight 🏆 High-End-Konferenzraum • Kostenlos für alle Mieter • Bequem per App reservierbar • Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land) Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort. Direkt im Gebäude bzw. Umfeld: • Primärversorgungszentrum mit Ärzten • Flores Apotheke • Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings) • La Ruffa Restaurant • Heindl Bandagist • Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m. 🚗 Parken und Erreichbarkeit • Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze • 20 Parkplätze mit E-Ladestationen • 38 Fahrrad-Abstellplätze PKW-Anbindung: • Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe • A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar • Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land 🚆 Öffentliche Verkehrsmittel • Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633 • Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten • Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt 🚕 Taxi • Taxi600 Zitta – 07229 600 Fazit • Eigenes Büro statt Coworking • Fix kalkulierbare Kosten • Repräsentatives, ruhiges Umfeld • Sofort startklar ohne Aufwand 👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort. Kontakt Nuork GmbH [[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]) [Telefonnummer entfernt]Pokaż więcej

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