# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c7b97f81-42a1-41c1-9187-b373028174ca

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 719,000 PLN
- **Location:** Nowy Dwór, Fabryczna, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 75.98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T22:36:15.263Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:19:49.887Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Zapraszam do zapoznania się z ofertą rozkładowego, dwustronnego mieszkania. Widok z okien na zieleń, brak sąsiadów nad głową, idealne miejsce do regeneracji. Jednocześnie sprawny dostęp do wszelkiej infrastruktury: komunikacyjnej, edukacyjnej, rekreacyjnej, handlowej.

Lokalizacja mieszkania w trzypiętrowym bloku na ul. Budziszyńskiej we Wrocławiu, jest idealna zarówno dla Rodzin, jak i osób ceniących naturę i aktywność. Komfort komunikacyjny wynikający z bliskości rozbudowanej sieci połączeń, jednocześnie cisza i spokój dzięki izolacji budynku od głównych arterii.

Okolica:

- 110 m Basen,

- 200 m Boiska do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej, bieżnia lekkoatletyczna, kort tenisowy,

- 360 m Akademia sportu i rekreacji,

- 160 m Młodzieżowy Dom Kultury,

- 650 m Trasy spacerowe, rowerowe wzdłuż wałów rzeki Ślęza,

- 700 m Park Tysiąclecia o pow. ok. 90 hektarów, oferujący prócz kontaktu z naturą wiele atrakcji dla osób w każdym wieku,

- 110 m Szkoła Podstawowa nr 113,

- 130 m Liceum Ogólnokształcące nr XV,

- 160 m Przedszkole nr 133,

- 250 m Zespół Szkół nr 6, Szkoła Podstawowa nr 103, Technikum nr 14, Liceum Ogólnokształcące nr XXX,

- 1000 m Factory Park, Carrefour, Leroy Merlin, Castorama, Media Expert itd.

Na osiedlu znajduje się wiele terenów zielonych, placów zabaw, wachlarz punktów kulinarnych, usługowych i handlowych, klubów sportowych, gabinetów kosmetycznych i medycznych.

Komunikacja:

- przystanek autobusowy (250m)

- przystanek tramwajowy (250m)

- stacja PKP (600m)

- wjazd na Śródmiejską Obwodnicę Wrocławia (2km)

- wjazd na A8 (2,5km)

Mieszkanie:

- salon z wyjściem na balkon (18 m2)

- pokój (13 m2)

- pokój (12,5 m2)

- oddzielna kuchnia (12 m2)

- łazienka (3 m2)

- wc (1,2 m2)

- przedpokój

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowe do wprowadzenia.

Dodatkowe informacje:

- pow. mieszkania 69,1 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym 75,98 m2

- klimatyzacja

- mieszkanie w znacznej części umeblowane, szafy w zabudowie

- czynsz ok.895 zł + media i opłaty według zużycia i ilości osób

- księga wieczysta bez obciążeń, roszczeń, czy kredytów

- piwnica o pow. 6,88 m2 jest pomieszczeniem przynależnym do mieszkania, dodatkowa piwnica o pow.3,35 m2 wynajmowana (cena 31 zł uwzględniona w czynszu)

- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

- parking naziemny, bardzo dużo miejsc parkingowych na osiedlu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Cezary Młynek

Nasze biuro zapewnia wsparcie profesjonalnych doradców finansowych, którzy pomogą Ci w analizie zdolności kredytowej oraz bezpiecznym uzyskaniu finansowania.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c7b97f81-42a1-41c1-9187-b373028174ca
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.