# MPZP - możliwość pow. o kolejne 4000 m2

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c7abfe60-fb6c-4126-b979-6aaf72b4350c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 3,900,000 PLN
- **Location:** Ursynów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 3800 m²
- **Published:** 2026-10-07T18:19:55.887Z
- **Last updated:** 2026-10-07T18:19:55.887Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż działka o powierzchni 3 790 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Ursynów, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.
To nieruchomość o dużym potencjale, która może być interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora poszukującego atrakcyjnego gruntu w Warszawie.
Działka położona jest w spokojnym otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia indywidualnej koncepcji zagospodarowania - od prywatnej nieruchomości z dużym ogrodem po projekt o charakterze mieszkaniowo-usługowym.
Warszawa - Ursynów
Lokalizacja w granicach Warszawy jest jednym z największych atutów nieruchomości. Ursynów jest dzielnicą łączącą funkcję mieszkaniową z rozwiniętą infrastrukturą miejską, a jednocześnie oferującą miejsca o bardziej kameralnym, zielonym charakterze.
Położenie działki w otoczeniu domów jednorodzinnych sprawia, że nieruchomość może być ciekawą alternatywą dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale zależy im na większej przestrzeni, prywatności i własnym ogrodzie.
⭐ MPZP - funkcja mieszkaniowo-usługowa
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla tego terenu funkcję mieszkaniowo-usługową.
Dzięki temu nieruchomość może zainteresować m.in.:
* osoby planujące budowę własnego domu,
* inwestora indywidualnego,
* inwestora zainteresowanego zabudową mieszkaniową,
* przedsiębiorcę poszukującego miejsca pod działalność usługową,
* dewelopera poszukującego większego terenu w Warszawie.
⭐ Dodatkowy atut - możliwość powiększenia terenu
Istnieje możliwość zakupu dodatkowo przylegającej działki o powierzchni ponad 4 000 m².
Oznacza to możliwość stworzenia nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 8 000 m².
Dla inwestora otwiera to zupełnie nowe możliwości - od przygotowania większego projektu mieszkaniowo-usługowego po kompleksowe zagospodarowanie całego terenu.
Najważniejsze informacje:
- Warszawa, Ursynów
- powierzchnia: 3 790 m²
- MPZP: funkcja mieszkaniowo-usługowa
- zabudowa mieszkaniowa i usługowa - zgodnie z ustaleniami MPZP
+ możliwość dokupienia działki przylegającej o powierzchni ponad 4 000 m²
- potencjalna powierzchnia całego kompleksu: ok. 8 000 m²
Dla kogo?
To oferta dla osoby, która chce stworzyć wyjątkową nieruchomość w Warszawie, ale również dla inwestora, który szuka dużego gruntu z potencjałem inwestycyjnym i możliwością dalszego powiększenia terenu.
Duża powierzchnia + MPZP + funkcja mieszkaniowo-usługowa + możliwość dokupienia kolejnych ponad 4 000 m² + Warszawa/Ursynów - to zestaw atutów, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę.
Zapraszam do kontaktu - szczegółowe informacje dotyczące MPZP, parametrów zabudowy oraz możliwości zakupu sąsiedniej działki udostępnię zainteresowanym osobom.
MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c7abfe60-fb6c-4126-b979-6aaf72b4350c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.