1 of 46
Sprzedaż lokalu użytkowego, 877 m²
Morąg
16 344 186 Kč
18 638 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Commercial
Category
877.01 m²
Area
About this listing
Oferta sprzedaży funkcjonującej od 30 lat i obecnie działalności gospodarczej Okręgowej Stacji Kontroli Pojazdów wraz z warsztatami ze stałą bazą klientów.
Kompleks budynków handlowo-usługowych wraz z całym wyposażeniem. Działka o powierzchni 6220 m2 z zabudowaniami o powierzchni użytkowej 877 m2. Idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności (w grę wchodzi również zmiana przeznaczenia obiektu na halę produkcyjną, rzemieślniczą, magazyn).
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=8m5lVxW7qiM (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w Morągu, powiat ostródzki. Miasto położone 50 km od Olsztyna, 35 km od Ostródy i 50 km od Elbląga.
Nieruchomość znajduje się w północnej części miasta, około 1 km od centrum miasta.
Najbliższe otoczenie stanowią tereny przemysłowe, leśne, ogródki działkowe. W odległości 400 m Jezioro Skiertąg. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa. W Morągu mieści się Fabryka Mebli Taranko, Jednostka Wojskowa, Paged -producent sklejki, liczne punkty handlowe, usługowe, restauracje placówki oświatowe.
DZIAŁKA:
Obiekty położone na 3 działkach. Działki położone są obok siebie, stanowią zwarty kompleks.
Działka nr 191/3 o powierzchni 4594 m2 zabudowana jest trzema budynkami handlowo-usługowymi i jednym budynkiem niemieszkalnym. Działka jest ogrodzona, z wjazdem na posesję przez metalową bramę.
Działki nr 191/13 (pow. 1132 m2) i 190/1 (pow.494 m2) są niezabudowane.
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 9.UR -tereny usług rzemiosła (Uchwała nr III/20/14 z dnia 30.12.2014r.)
Nieruchomość uzbrojona w sieć kanalizacyjną, elektroenergetyczną, wodociągową, ciepłowniczą.
Dojazd do działek bezpośrednio z drogi publicznej dz nr. 188/1
OBIEKT:
Kompleks budynków o łącznej powierzchni użytkowej 877,01 m2 składa się z:
- budynku handlowo-usługowego, jednokondygnacyjnego, wzniesionego w 1999 r. w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 277 m2
- budynku handlowo-usługowego, jednokondygnacyjnego, wzniesionego w 1993 r. w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 110 m2
- budynku niemieszkalnego, jednokondygnacyjnego, wzniesionego w 1993 r. w technologii murowanej o powierzchni zabudowy 25 m2
- budynku handlowo-usługowego w technologii murowanej wzniesionego w 1993 r., o powierzchni zabudowy 491 m2. Budynek składa się z dwukondygnacyjnej części biurowej i jednokondygnacyjnej części warsztatowej.
W części biurowej na I piętrze znajdują się jadalnia, szatnie, łazienki. W szatni i jadalni na podłodze PCV, na ścianach lamperia. W łazience lastryco, na ścianach glazura. W cześci biurowej na parterze znajdują się: poczekalnia, biuro, magazynek, komunikacja. W poczekalni i magazynku na podłodze lentex, ściany malowane.
W części warsztatowej na podłodze posadzka betonowa, ściany pomalowane.
W stacji kontroli pojazdów na podłodze terakota, posadzka przemysłowa, ściany częściowo wyłożone glazurą, W budynku wydzielona część biurowa i toaleta. W biurze na podłodze terakota, ściany pomalowane. W łazience glazura i terakota.
Budynek stacji diagnostycznej o pow. 293 m2 w dobrym stanie technicznym.
Budynki wyposażone w 9 bram wjazdowych.
Ogrzewanie - piec centralnego ogrzewania 100 KW + nagrzewnice
Rozkład pomieszczeń:
parter:
- biuro ok. 14,30 m2
- poczekalnia ok. 8,34 m2
- magazyn ok. 24,45 m2
- komunikacja ok. 5,11 m2
- komunikacja ok. 12,60 m2
- warsztat ok. 68,53 m2
- warsztat ok. 91,43 m2
- warsztat ok. 140,05 m2
- pomieszczenie techniczne ok. 34,15 m2
- warsztat ok. 99,86 m2
- pomieszczenie gospodarcze ok. 33,17 m2
- stacja diagnostyczna ok. 293,41 m2
I piętro:
- stołówka ok. 20,16 m2
- szatnia ok. 7,25 m2
- łazienka ok. 2,68 m2
- łazienka ok. 7,96 m2
- szatnia ok. 13,57 m2
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Założona KW bez obciążeń
Cena 2 800 000 zł brutto.
Szybki termin przekazania.
POŚREDNIK
Anna Wojdyło
Key Stats
Floor Area877.01 m²
Listed on
Synced 3 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Morąg
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Morąg
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
16 119 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
560 000 zł2 240 000 zł loan
Total repayable4 835 636 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.