Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 71 m²

Barbarossastraße 54, 09112, Chemnitz

1834 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 21 lip 2026

O tej ofercie

ImmoNr: Ba54-11 Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg steht nach umfassender Renovierung wieder zur Vermietung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und bietet Ihnen einen fantastischen Kaßberg-Blick, eine offene Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein großes, helles Wohnzimmer, sowie eine äußerst schick gestaltete Galerie welche sich hervorragend als Schlaf- oder als Arbeitsbereich eignet. Darüber hinaus wird Ihnen ein Abstellraum auf halber Etage und ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Ein Energieausweis ist aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes gesetzlich nicht vorlagepflichtig! Haben Sie Interesse oder Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern! Wir und unser professionelles Partnernetzwerk helfen Ihnen bei der Wohnungssuche, sowohl bei Miet- als auch bei Kaufinteresse, im Raum Chemnitz und finden die passende Antwort auf Ihre Ansprüche. # Ausstattung Die Wohnung hat: - neuen Laminatboden in allen Wohnräumen - Bilder zeigen leider noch den alten Fußboden - Fliesen in der Küche und im Badezimmer - offen gestaltete Küche mit Fliesenspiegel - innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - gemütliches Kinderzimmer oder Arbeits- oder Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit freigelegten Dachbalken und Zugang zur Galerie - exklusive Galerie mit fantastischem Blick über die Dächer des Chemnitzer Kaßbergs - Jalousien zur Raumabdunkelung an den Dachfenstern bereits vorhanden - Abstellraum auf halber Etage - abschließbares Kellerabteil - Glasfaseranschluss für ungebremste Surfgeschwindigkeit vorhanden - einladender Garten zur Nutzung für alle Mitmieter - Waschmaschinenraum im Keller - Hausreinigung inklusive - kostenfreie Stellplätze direkt am Objekt oder in unmittelbarer Umgebung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Der Chemnitzer Stadtteil Kaßberg ist der bevölkerungsreichste der Stadt und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des stadtnamensgebenden Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Die Barbarossastraße ist der Kern des Kaßbergs. In der Nähe befinden sich, der Andrépark und der neu gestaltete Pleißenbach Park. Vielfältige gastronomische Einrichtungen - vom Biergarten, über Cafés bis zu gehobener Gastronomie, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes beleben den Kaßberg und die Umgebung. Mit den Buslinien 31, 62 und 72 erreichen sie schnell die Chemnitzer Innenstadt und ohne Umzusteigen auch innerstädtischen Teile der Chemnitzer Universität. Mit der Ringbuslinie 82 erreichen sie, ohne umzusteigen auch die Universitätsteile an der Reichenbacher Straße. Schnell sind sie auch über die Limbacher- oder die Leipziger Straße auf der Autobahn. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen, Daten, Bilder & Videos wurden sorgfältig und gewissenhaft durch uns erfasst, dennoch können wir leider keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Zwischenvermietung und/oder der -verkauf bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie stets unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das Chemnitzer Immobilien & Wohnungs-Management steht Ihnen jederzeit in Fragen Vermietung, Verkauf & Verwaltung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Baujahr: 1897 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: Ba54-11.4Pokaż więcej

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