# Rezydencja 450 m², narożna działka 2200 m², basen — Magdalenka

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c724669e-69fd-4884-9262-6b314f2fa491

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 4,200,000 PLN
- **Location:** Magdalenka, Mazowieckie, PL
- **Floor area:** 450 m²
- **Published:** 2026-08-26T02:25:36.682Z
- **Last updated:** 2026-08-26T02:25:36.682Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Wolnostojąca rezydencja o powierzchni 450 m² na narożnej, zalesionej działce 2200 m² w Magdalence — jednej z najbardziej cenionych i kameralnych miejscowości pod Warszawą.LOKALIZACJAMagdalenka to adres znany z ciszy, sosnowego lasu i dużych, zadrzewionych parceli. Z posesji jest około 20 minut do Lotniska Chopina i kilkanaście minut do południowych dzielnic Warszawy. Codzienna infrastruktura — sklepy, szkoły, restauracje — w bezpośredniej okolicy, a mimo to dom stoi w pełnej zieleni, bez ruchu i bez sąsiedzkiego zgiełku.DZIAŁKANarożna działka o powierzchni 2200 m² jest niemal dwukrotnie większa od typowej w tej okolicy (zwykle ok. 1200 m²). Narożne położenie daje światło z dwóch stron, więcej przestrzeni wokół budynku i realny dystans od sąsiadów. Teren jest w pełni zagospodarowany: dojrzały starodrzew sosnowy, rododendrony, drzewa kwitnące, oświetlenie ogrodowe i utwardzone alejki.DOM450 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz w pełni wykończonym poziomie -1.Sercem układu jest reprezentacyjny salon o podwójnej wysokości, z antresolą i biegnącymi przez przestrzeń schodami. Do tego kuchnia w pełni wyposażona, biblioteka z miejscem do pracy oraz kominek. Na piętrze pięć sypialni, w tym główna z własnym balkonem.Bryła domu jest charakterystyczna — z blankowaniem i wykuszami, wtopiona w sosnowy las. To nieruchomość, której nie sposób pomylić z żadną inną w okolicy.POZIOM -1 — NIEZALEŻNE MIESZKANIEDolna kondygnacja jest wykończona jako samodzielne mieszkanie: własna kuchnia, sypialnia, łazienka oraz sauna wewnętrzna. Obecnie funkcjonuje jako oddzielona część gospodarcza.Dla nowego właściciela to przestrzeń o dużej elastyczności — apartament gościnny, mieszkanie dla dorosłych dzieci lub rodziców, kwatera dla personelu, strefa wellness albo część przeznaczona na wynajem. Niewiele domów w tym segmencie oferuje drugą, w pełni niezależną przestrzeń mieszkalną pod tym samym dachem.STREFA WYPOCZYNKOWANa terenie posesji znajduje się kompletna, prywatna strefa rekreacyjna:— basen zewnętrzny wkomponowany w leśny ogród, z utwardzonym otoczeniem i leżakami — sauna beczka opalana drewnem, ustawiona przy basenie — druga sauna, wewnętrzna, na poziomie -1 — jacuzzi zewnętrzne — taras z altaną i strefą grillową, mieszczący duży stół — obszerny prywatny parking na terenie posesjiOgród jest zaprojektowany również z myślą o wieczorach — oświetlenie obejmuje basen, alejki i strefę saun.STANNieruchomość jest w stanie do zamieszkania, wykończona w wysokim standardzie. Wyposażenie może zostać przekazane wraz z domem — do uzgodnienia. Układ pomieszczeń pozwala na dalszą aranżację: jako dom rodzinny, rezydencja weekendowa lub reprezentacyjna nieruchomość pod Warszawą.DLA KUPUJĄCEGO INWESTYCYJNIENieruchomość funkcjonuje obecnie jako obiekt najmu krótkoterminowego o ugruntowanej pozycji na rynku warszawskim. Kupującym zainteresowanym kontynuacją tej działalności możemy przekazać obiekt "pod klucz" — z wyposażeniem, obsługą i udokumentowaną historią obłożenia. Dolna kondygnacja, obecnie wyłączona z najmu, stanowi dodatkowy, niewykorzystany potencjał. Dane finansowe udostępniamy po wstępnej rozmowie.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABez prowizji dla pośrednika. Szczegółowe informacje techniczne i prawne dostępne na życzenie.Zapraszam na prezentację nieruchomości — termin do uzgodnienia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c724669e-69fd-4884-9262-6b314f2fa491
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.