Sprzedaż lokalu użytkowego, 1224 m²

Kamienica, Borowa 13śląskie

37 936 023 Kč

30 996 Kč/m²

Listed 43 days ago · 17 May 2026

Komercyjne

Kategoria

1224 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Opis nieruchomościSEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała.Obiekt idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną lub wellness, z uwagi na spokojne, zielone otoczenie oraz jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.LOKALIZACJA POD KLIENTA MEDYCZNEGOotoczenie natury (Beskid Śląski)brak intensywnej zabudowy miejskiej bezpośrednio przy obiekciecisza i warunki sprzyjające regeneracjiłatwy dojazd z aglomeracji śląskiejlokalizacja odpowiada oczekiwaniom pacjentów i klientów premiumSTATUS PRAWNYteren nie jest objęty MPZPwydana WZ umożliwiająca zmianę funkcji na usługi medycznemożliwość szybkiej adaptacji obiektu pod:klinikacentrum rehabilitacyjnemed-spaośrodek terapii i opiekiINFRASTRUKTURArok budowy: 2008powierzchnia użytkowa: 1224,30 m²powierzchnia zabudowy: 576 m²kubatura: 3409 m³działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m²budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenieforma własności: własność spółkigotowa baza do przekształcenia bez konieczności budowy od zeraMEDIA I WARUNKI TECHNICZNE:pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gazogrzewanie gazoweklimatyzacjakompletna dokumentacja technicznapozwoleniaPOTENCJAŁ FUNKCJONALNYklinika prywatnacentrum rehabilitacjimed-spa wellness premiumośrodek terapiiobiekt opieki długoterminowej dom późnej starościmożliwość połączenia funkcji medycznej z noclegową (model hybrydowy)KLUCZOWA WARTOŚĆ:gotowa infrastrukturaatrakcyjna, spokojna lokalizacjamożliwość szybkiego uruchomienia działalnościprawomocna decyzja WZ pod usługi medycznebrak konieczności procesu deweloperskiegoBAZA NOCLEGOWA:62 miejsca noclegowe17 pokoi dwuosobowych2 apartamenty1 studio1 pokój dla osób z niepełnosprawnościamiwszystkie pokoje z łazienkamiSTAN OBIEKTU (KLUCZOWE)obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotelobecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszaniaNieruchomość należy traktować jako:gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcjiINFRASTRUKTURA:część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne)kawiarniastrefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja)przestrzenie eventowenamiot eventowyINFORMACJEcena: 6 500 000 zł nettosprzedaż bez prowizji po stronie kupującegomożliwa współpraca z pośrednikamiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-810/3123/OLS/11/3Pokaż cały opis Opis nieruchomości SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż nieruchomość o charakterze usługowym, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie kolei gondolowej na Szyndzielnia w Bielsko-Biała.Obiekt idealny pod działalność medyczną, rehabilitacyjną lub wellness, z uwagi na spokojne, zielone otoczenie oraz jednocześnie bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.LOKALIZACJA POD KLIENTA MEDYCZNEGOotoczenie natury (Beskid Śląski)brak intensywnej zabudowy miejskiej bezpośrednio przy obiekciecisza i warunki sprzyjające regeneracjiłatwy dojazd z aglomeracji śląskiejlokalizacja odpowiada oczekiwaniom pacjentów i klientów premiumSTATUS PRAWNYteren nie jest objęty MPZPwydana WZ umożliwiająca zmianę funkcji na usługi medycznemożliwość szybkiej adaptacji obiektu pod:klinikacentrum rehabilitacyjnemed-spaośrodek terapii i opiekiINFRASTRUKTURArok budowy: 2008powierzchnia użytkowa: 1224,30 m²powierzchnia zabudowy: 576 m²kubatura: 3409 m³działka nr: 589/14 powierzchnia 2146 m²budynek: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe + podpiwniczenieforma własności: własność spółkigotowa baza do przekształcenia bez konieczności budowy od zeraMEDIA I WARUNKI TECHNICZNE:pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gazogrzewanie gazoweklimatyzacjakompletna dokumentacja technicznapozwoleniaPOTENCJAŁ FUNKCJONALNYklinika prywatnacentrum rehabilitacjimed-spa wellness premiumośrodek terapiiobiekt opieki długoterminowej dom późnej starościmożliwość połączenia funkcji medycznej z noclegową (model hybrydowy)KLUCZOWA WARTOŚĆ:gotowa infrastrukturaatrakcyjna, spokojna lokalizacjamożliwość szybkiego uruchomienia działalnościprawomocna decyzja WZ pod usługi medycznebrak konieczności procesu deweloperskiegoBAZA NOCLEGOWA:62 miejsca noclegowe17 pokoi dwuosobowych2 apartamenty1 studio1 pokój dla osób z niepełnosprawnościamiwszystkie pokoje z łazienkamiSTAN OBIEKTU (KLUCZOWE)obiekt nie funkcjonuje jako pełnoskalowy hotelobecnie: ograniczona działalność (noclegi + śniadania) / faza wygaszaniaNieruchomość należy traktować jako:gotowy obiekt z infrastrukturą do ponownego uruchomienia lub zmiany funkcjiINFRASTRUKTURA:część restauracyjna + zaplecze kuchenne (nieaktywne)kawiarniastrefa SPA / wellness (sauna, siłownia, rekreacja)przestrzenie eventowenamiot eventowyINFORMACJEcena: 6 500 000 zł nettosprzedaż bez prowizji po stronie kupującegomożliwa współpraca z pośrednikamiKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIAgent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-810/3123/OLS/11/3 Znajdź najtańszą ofertę kredytu w kalkulatorze kredytów hipotecznych Lendi Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała Bielsko-Biała lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż lokale użytkowe na sprzedaż