# OBNIŻKA DO 31.08 Działka budowlana w spokojnej okolicy blisko do S6-S7

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c6d5ef3a-89e0-4c6f-a543-c3fece432966

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 285,000 PLN
- **Location:** Lublewo Gdańskie, Pomorskie, PL
- **Floor area:** 1 m²
- **Published:** 2026-08-22T06:32:58.653Z
- **Last updated:** 2026-08-22T06:32:58.653Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

OBNIŻKA CENY DO 31 SIERPNIA!Lublewo Gdańskie | 1150 m² | MPZP | media | spokojna okolica | szybki dojazd do GdańskaNa sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 1150 m², zlokalizowana w spokojnej, południowej części Lublewa Gdańskiego, w gminie Kolbudy.To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych z bardzo dobrym dojazdem do Gdańska oraz głównych tras Trójmiasta.Działka znajduje się w odległości ok. 1,3 km od węzła tras S6/S7, co zapewnia wygodne połączenie z Gdańskiem, Obwodnicą Trójmiasta oraz autostradą A1.Oferta może być interesująca również dla inwestora lub dewelopera – istnieje możliwość zakupu kilku sąsiadujących ze sobą działek, tworzących większy, zwarty teren o łącznej powierzchni od ok. 8600 m² aż do ok. 2 ha.Najważniejsze atutypowierzchnia działki: 1150 m²działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegoprzeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinnądziałka płaska i niezarośniętaspokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczejbardzo dobry dojazd – ul. Polną, drogą z kostki betonowejpełne media w drodze dojazdowej: prąd, woda, gaz i kanalizacjaświatłowód przy ul. Polnejok. 300 m do szkoły podstawowejok. 500 m do sklepu Lewiatanok. 5 minut samochodem do Kolbudok. 5 minut do plaży nad jeziorem w Kolbudachok. 15 minut do terenów rekreacyjnych i plaż w Czapielskudla inwestora – możliwość zakupu sąsiadujących działek o łącznej powierzchni od ok. 8600 m² do ok. 2 haLokalizacjaLublewo Gdańskie to bardzo dobrze skomunikowana miejscowość położona na przedmieściach Gdańska.Działka znajduje się w jej spokojniejszej, południowej części, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w dogodnej odległości od najważniejszych tras komunikacyjnych.W pobliżu:szkoła podstawowa – ok. 300 m,sklep spożywczy – ok. 500 m,Kolbudy – ok. 5 min,jezioro i plaża w Kolbudach – ok. 5 min,jeziora, lasy i tereny rekreacyjne w Łapinie i Czapielsku,węzeł S6/S7 – ok. 1,3 km,szybki dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1.To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Trójmieście, które po powrocie do domu chcą korzystać z ciszy, zieleni i przestrzeni.Oferta dla inwestoraDodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu większego kompleksu sąsiadujących ze sobą działek. W zależności od potrzeb możliwy jest zakup terenu o łącznej powierzchni od około 8600 m² aż do około 2 ha. Daje to możliwość stworzenia zwartego terenu inwestycyjnego w atrakcyjnej, rozwijającej się części Lublewa Gdańskiego, z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Trójmiasta.MediaW drodze dojazdowej znajdują się:prąd,woda,gaz,kanalizacja.Przy ul. Polnej dostępny jest również światłowód.Najważniejsze parametry MPZPDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Wybrane parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki,maksymalna powierzchnia zabudowy wolnostojącego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego – 200 m²,w przypadku garażu wraz z pomieszczeniami gospodarczymi wbudowanego w bryłę budynku – możliwość zwiększenia powierzchni zabudowy łącznie do 250 m²,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki,maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,maksymalna wysokość zabudowy – 9 m.dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci 40–45°, z możliwością wykonania naczółków,dach dwuspadowy o symetrycznym kącie nachylenia połaci 22–25°,dla wolnostojących budynków gospodarczych i garaży o powierzchni zabudowy do 35 m² – dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 20–45°.Szczegółowy wypis z MPZP dostępny jest dla zainteresowanych.Dla kogo?To bardzo dobra propozycja zarówno dla osoby prywatnej planującej budowę domu, jak i dla inwestora szukającego większego terenu w rozwijającej się części aglomeracji gdańskiej.Nieruchomość łączy:spokojne otoczenie + pełną infrastrukturę + bliskość natury + szybki dojazd do Trójmiasta + potencjał inwestycyjny.KontaktKontakt dostępny 7 dni w tygodniu, w godz. 8:00–20:00.Zapraszam na prezentację działki oraz do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, możliwości zakupu sąsiadujących działek oraz zapisów MPZP.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c6d5ef3a-89e0-4c6f-a543-c3fece432966
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.