# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c6b6c5c8-63df-4535-b72b-35309a08efdb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 645,000 PLN
- **Location:** Zarzecze, śląskie, PL
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T19:02:41.193Z
- **Last updated:** 2026-09-02T16:33:54.813Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

NOWE MIESZKANIE STANDARD Deweloperski PREMIUM

Dwupoziomowe z Dużym Ogródkiem - 4 Pokoje

z kompletnym zagospodarowaniem terenu.

RABAT 100.000 zł - tylko do 30 WRZEŚNIA 2026r - PROMOCJĄ OBJĘTE SĄ 2 MIESZKANIA

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA MIESZKANIA POKAZOWEGO NA ŻYWO

Wyślij do nas wiadomość przez formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej SegmentyNatura.pl

PRZEŚLEMY CI LINK DO SPACERU 3D PO GOTOWYM MIESZKANIU

a gdy będziesz chciał obejrzeć mieszkanie na żywo - UMÓWIMY TERMIN OBEJRZENIA MIESZKANIA

Z zewnątrz mogą Państwo podjechać i obejrzeć mieszkania i domy w dowolnym terminie.

>>> LOKALIZACJA i OTOCZENIE

Katowice-Zarzecze przy ul. Jargonia (boczna od ul. Sandacza)

Bezpieczeństwo i spokój oraz piękna zieleń w otoczeniu.

Dojazd do/z centrum Katowic trwa tylko ok. 15 min.

Bardzo dobry i szybki dojazd do/z Tychów, Mikołowa i Gliwic.

Piotrowice ok. 7 min, Ligota ok. 10 min, Ochojec ok. 12 min, Brynów i Murcki ok. 15 min.

W pobliżu przedszkole i plac zabaw ok. 5 min, szkoła podstawowa i sklepy 5-7 min, szpital 10-15 min.

>>> ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Mieszkanie ma osobną działkę/ogródek wydzieloną własnym ogrodzeniem.

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe (bez żadnych dopłat).

Osiedle ma podłączony światłowód (internet + telewizja).

W cenie również: taras z płytek betonowych, podjazd i wejście z kostki brukowej, drenaż wokół budynku oraz odprowadzenie deszczówki ze zbiornikiem do podlewania.

>>> EKONOMIKA UŻYTKOWANIA

Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe, brak jest jakichkolwiek wspólnot czy też kosztów dodatkowych (każdy ma swoje indywidualne liczniki mediów)

Mieszkanie jest komfortowe i tanie w utrzymaniu.

>>> STANDARD WYKOŃCZENIA

Nasze mieszkania przekazujemy Klientom w NAJWYŻSZYM z dostępnych standardów wykończenia.

Jest to standard deweloperski WYSOKI PREMIUM.

Obejmuje on wszystkie elementy wykończenia.

Odbierając od nas klucze do Twojego nowego mieszkania, możesz bez ponoszenia nieplanowanych wcześniej wydatków, szybko się do niego wprowadzić.

W cenie, bez żadnych dopłat i pakietów dodatkowych:

kompletne ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda

ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, sterowanie strefowe i pogodowe, sterownik z programatorem czasowym

instalacje wyprowadzone pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i ładowarkę samochodu elektrycznego - bez kucia i przeróbek w przyszłości

rolety zewnętrzne elektryczne

okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane

instalacja alarmowa i videodomofonowa, magistrala SmartHome

tynki, wylewki docieplone styropianem, docieplenie sufitów wełną, sufity g-k na górnym poziomie

płyta fundamentowa żelbetowa, dachówka Braas, ściana międzylokalowa z pustaków dźwiękochłonnych

strych ok. 20 m2 zamiast komórki lokatorskiej: schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, doprowadzony prąd

Często różni deweloperzy określają standard sprzedawanych mieszkań jako "stan deweloperski", lecz po dokładniejszej analizie okazuje się, że w takim mieszkaniu nie ma np. instalacji, tynków itp.

Wtedy tracisz czas na mieszkania, które początkowo wydawały się tanie i gotowe, a finalnie wymagają jeszcze wielu czasochłonnych i kosztownych prac.

>>> O DEWELOPERZE

Tracor sp. z o.o. z Katowic. Wybudowaliśmy w ostatnich latach 124 domy w Katowicach-Podlesiu i Zarzeczu: osiedle przy ul. Sandacza, osiedle przy ul. Pomorskiego oraz etapy I i II przy ul. Jargonia.

Działki, na których budujemy, są naszą własnością i są wolne od obciążeń hipotecznych. Inwestycje prowadzimy ze środków własnych, bez kredytów.

Dla każdego Klienta prowadzony jest indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBank S.A., a wpłaty nabywcy są objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Bank wypłaca środki etapami, po kontroli postępu budowy.

ps.

Droga dojazdowa do osiedla tzn. ul. Jargonia jest drogą miejską i wg. aktualnego oficjalnego pisma od Prezydenta Miasta ma mieć wykonaną nawierzchnię.

************

Zakup jest bez prowizji i bez podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera

NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI

*Prezentowane informacje oraz wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu k.c.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c6b6c5c8-63df-4535-b72b-35309a08efdb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.