# gratka-ATH-GS-8911-32

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c640900b-3d8c-482c-ac71-0003d65f55e9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,362,560 PLN
- **Location:** Marki, PL
- **Floor area:** 4922 m²
- **Published:** 2026-11-08T12:29:31.688Z
- **Last updated:** 2026-11-08T12:29:31.688Z
- **Listed on:** gratka-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 4 922 m², położona w Markach, w atrakcyjnym rejonie o rosnącym potencjale inwestycyjnym.
Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia: 4 922 m²
• Kształt: romb / wydłużony pas terenu
• Wymiary orientacyjne: ok. 14 m x 307 m x 17 m
• Dostęp do drogi: tak (działka z dostępem do drogi)
Stan planistyczny:
• Dla terenu brak MPZP.
• Potencjalny kierunek zagospodarowania: teren pod inwestycję - np. zabudowa szeregowa po przekształceniu gruntu i uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych.
Potencjał inwestycyjny:
Działka dzięki dużej powierzchni i wydłużonemu kształtowi może być interesująca jako grunt pod przyszłą inwestycję mieszkaniową (np. zabudowa szeregowa) po przeprowadzeniu procedur:
• zmiana przeznaczenia / odrolnienie (w zakresie wymaganym przepisami),
• uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
• analiza możliwości podłączeń infrastruktury oraz parametrów dojazdu i obsługi komunikacyjnej.
Atuty:
• Marki - lokalizacja z wysokim popytem mieszkaniowym w otoczeniu Warszawy
• duża działka (4 922 m²) - ciekawa baza do projektu deweloperskiego
• dostęp do drogi
• cena jednostkowa wskazująca na potencjał wzrostu po uzyskaniu możliwości zabudowy
Informacje dodatkowe:
Nieruchomość sprzedawana jako grunt rolny - ewentualna zabudowa wymaga przeprowadzenia odpowiednich procedur (m.in. weryfikacja klas gleby, możliwości uzyskania decyzji/zmiany przeznaczenia, uzgodnienia komunikacyjne i infrastrukturalne).
Zapraszamy z wizytą !!!!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.*
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Pniewska (licencja nr: 6938)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c640900b-3d8c-482c-ac71-0003d65f55e9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.