# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Poematu Warszawa Falenica

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c63fca82-699e-4b43-ad51-82457c819418

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,400,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-27T16:11:51.943Z
- **Last updated:** 2026-10-29T01:56:54.340Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Mieszkanie 90 m² z ogródkiem 38 m² — parter, Osiedle Poematu, Falenica

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 90 m², położone na parterze Osiedla Poematu (oddanego do użytkowania w 2023 r), w cichej, zielonej części Falenicy.
Do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 38 m².
W skład nieruchomości wchodzi również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,5 m².

Układ mieszkania
Część dzienna to salon z aneksem kuchennym z wyspą..
Mieszkanie ma trzy oddzielne pokoje/ sypialne oraz dwie łazienki: większą, z wanną, oraz mniejszą, z prysznicem.
Na ogródek o powierzchni 38 m² wchodzi się z dwóch stron- przez taras z salonu oraz przez drugi taras, położony przy największej sypialni.

Wyposażenie i standard
klimatyzacja z pompą ciepła -2 jednostki zewnętrzne i 4 wewnętrzne, elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, moskitiery na wymiar w każdym otwieranym oknie oraz w drzwiach tarasowych,
dodatkowe ogrzewanie podłogowe w kuchni i w obu łazienkach. podłoga z deski drewnianej trójwarstwowej
meble kuchenne Ikea z dużą wyspą o szerokości 2m.

Komunikacja i okolica
5 minut pieszo — supermarket, Rossmann, siłownia, paczkomat, przedszkole, restauracja,
10 minut pieszo — szkoła podstawowa, pętla autobusowa Falenica,
15 minut pieszo — stacja kolejowa Falenica, z bezpośrednim połączeniem koleją aglomeracyjną z centrum Warszawy.

Mieszkanie jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób ceniących sobie bezpośredni dostęp do prywatnej przestrzeni zielonej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia na prezentację mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c63fca82-699e-4b43-ad51-82457c819418
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.