Sprzedaż domu, 107 m²

powiat poznański, Kiekrz

6 415 093 Kč

59 954 Kč/m²

Listed 19 days ago · 10 Jun 2026

Dom

Kategoria

107 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnej nieruchomości jaką jest dom jednorodzinny wolnostojący, zlokalizowany w jednej z bardziej rozchwytywanych lokalizacji jaką jest Kiekrz!Dom budowany był na potrzeby własne, bez zamiaru sprzedaży, oddany do użytkowania w 2007 roku.DOM: Powierzchnia użytkowa ok. 107 m2.Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 2,61m.Wysokość pomieszczeń na drugiej kondygnacji ok. 2,60m, przy skosach niżej. Najniższy punkt przy skosach na wysokości ok. 1,1m, co powoduje, że nie są zbyt uciążliwe.Dom wymagający odświeżenia/remontu.Ogrzewanie gazowe kaloryfery + kominek, w jednej łazience podłogówka. Piec gazowy z 2022 roku.Okna PCV w części wymienione na trzyszybowe. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną, odeskowany.Na podłogach płytki i panele. Schody obłożone drewnem.Do wykorzystania również strych.PARTER:wiatrołap,łazienka,kuchnia ze spiżarką,salon ok. 23 m2,pokój ok. 13,5m2,pod schodami schowek.II KONDYGNACJA:3 pokoje ok. 20m2, ok. 14m2 i ok. 15m2 (z garderobą), mierzone po podłodze,łazienka,korytarz.+ duży strych, po podłodze ok. 40m2.Z jednego z pokoi wyjście na balkon.DZIAŁKA:Według treści księgi wieczystej 816 m2.Na działce znajdziemy również domek narzędziowy oraz drewutnię.Ogród dobrze zaplanowany, obfitujący w duże, zadbane nasadzenia, jednakże wymagający ręki, która go dopieści. Na terenie podjazd i chodniki z kostki pozbruk. Z salonu wyjście na wybetonowany taras wymagający wykończenia, o powierzchni ok. 20m2 (od zachodu). Cała nieruchomość estetycznie ogrodzona. Automatyczna brama na pilota.MEDIA:Przydomowa oczyszczalnia ścieków,Prąd,Gaz,Woda,Światłowód w drodze.LOKALIZACJA – KIEKRZ:Kiekrz, ulica Muzealna. Nieruchomość granicząca z pięknym wiatrakiem, który wprowadza świetną atmosferę. W okolicy dostępna pełna infrastruktura: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, apteki, przychodnie, różne sklepy spożywcze, restauracje, siłownie itp.Połączenie komunikacją miejską z Poznaniem oraz dogodny dojazd samochodowy. W niedalekiej odległości nowo powstały niski park handlowy.KOSZTY UTRZYMANIA:Zużycie prądu, wody i gazu jest dość indywidualne – zależy od zużycia.Gaz ok. 4.000,- zł / od lutego 2025 do lutego 2026r.Podatek od nieruchomości ok. 700zł.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy. [Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]