# Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników ul. Magnolii Nowa Wola

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c6040477-ffcc-448d-bd6d-03fb0059fbeb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150,000 PLN
- **Location:** Osiedle Nasze Miasteczko II, powiat piaseczyński, Nowa Wola, PL
- **Floor area:** 66.25 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-25T02:02:59.305Z
- **Last updated:** 2026-09-07T21:08:29.238Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Przedmiotem sprzedaży jest komfortowe mieszkanie o powierzchni 66,25 m2, położone na parterze budynku czterolokalowego , z ogrodem ok. 140 m2 ( w kształcie "L").

Atutem nieruchomości jest estetycznie zaaranżowana wspólna przestrzeń osiedla: plac zabaw dla dzieci, wiata z miejscem na grilla, piękna zadbana zieleń, która tworzy przyjemne i kameralne otoczenie.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja jest świetna dla rodzin!

W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły i place zabaw. W okolicy są sklepy, centra handlowe ( Lidl, San Park, Auchan, Leroy, itd.) a także liczne punkty usługowe (fryzjerskie, kosmetyczne, kluby fitness, przychodnie, apteki).

Mocną stroną mieszkania jest lokalizacja :
- stacja PKP , SKM - stacja kolejowa Nowa Iwiczna znajduje się 950 m (dojazd do centrum Warszawy 35 minut).
- dojazd obwodnicą S7 do Galerii Mokotów zajmuje około 15 minut do centrum Warszawy 30 min. ( dwa wjazdy na obwodnicę )
- dojazd autobusem do metra Wilanów z ul. Puławskiej około 25 min

Mieszkanie składa się z :
- salon
- otwarta kuchnia
- 2 sypialnie
- hol
- łazienka
- garderoba

Najważniejsze atuty :
- lokalizacja - praktycznie brak w sprzedaży mieszkań w tej okolicy
- wysokość mieszkania około 2,90m
- ogród w kształcie litery L z domkiem drewnianym+ drewutnia ( 6 m2 )
- system nawadniający, oświetlenie
- taras wyłożony kamieniem naturalnym
- 2 miejsca postojowe obligatoryjne płatne po 25 000
- ogrzewanie gazowe (korzystniejsze rozwiązanie pod względem rachunków vs pompy ciepła)
- ogrzewanie kominkowe (kominek w salonie)
- klimatyzacja (możliwość ogrzewania lub chłodzenia latem)
- automatyczne rolety z wbudowanymi i zwijanymi moskitierami
- alarm
- niskie koszty
- wysoki standard wykończenia i wyposażenia : podłoga drewniana , gres, trawertyn
- na osiedlu plac zabaw, wiata z miejscem do grillowania
- cicha i spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo

Nabywca może zabudować taras w postaci oranżerii, zwiększając sobie komfort użytkowania i powierzchnię.

*wszelkim agentom nieruchomości dziękuję

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c6040477-ffcc-448d-bd6d-03fb0059fbeb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.