# 2 OSOBNE POKOJE | JASNA KUCHNIA | LOGGIA | MPEC | PARKING | BRAK OBCIĄŻEŃ

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c5f6dafb-c5c2-491c-af51-4555d65a5c46

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 610,000 PLN
- **Location:** Kozłówka, Podgórze Duchackie, Kraków, PL
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-10T18:59:44.926Z
- **Last updated:** 2026-07-30T11:30:19.156Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Kraków – Podgórze Duchackie - ul. Podedworze
Na sprzedaż przestronne, widokowe 2-pokojowe mieszkanie z osobną, jasną kuchnią oraz loggią, położone w bardzo dobrej lokalizacji. Funkcjonalny układ i przestronność sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Nieruchomość o powierzchni 45 m² zlokalizowana na ósmym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z windą. Do lokalu przynależy piwnica.
Układ mieszkania:
- przestronny przedpokój (podłoga: flizy, dwie zabudowane szafki, umeblowany)
- dwa niezależne pokoje (podłoga: panele, umeblowane, okna PCV)
- osobna, jasna kuchnia (podłoga: flizy, zabudowa kuchenna wyposażona, m.in. w lodówkę, piekarnik, płytę gazową), okno PCV
- łazienka z WC (podłoga/ściany: flizy, wanna, pralka)
- loggia z widokiem na zieleń
Budynek: dziesięciopiętrowy blok z lat 70-tych, z nową windą, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Klatka schodowa jest po generalnym remoncie. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking za szlabanem, dostępny wyłącznie dla mieszkańców bloku. Budynek jest otoczony zielenią, a jego lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury.
Lokalizacja: Piaski Nowe to dzielnica Krakowa, ciesząca się dużym zainteresowaniem mieszkańców. Łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i sprawną komunikacją z centrum miasta (2 minuty pieszo od bloku znajduje się przystanek tramwajowy – linia 11, 50, 74 i autobusowy – linia 164, 204, 224, 904). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy (m.in. Biedronka, Stokrotka, Lidl), Plac Targowy "Manhattan", poczta, bank, apteki, przychodnia, szpital, kościół, szkoły, przedszkola, place zabaw, korty tenisowe. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych (w bliskiej odległości znajduje się park).
Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń
- ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (MPEC)
- do nieruchomości przynależy piwnica ok. 2 m²
- czynsz administracyjny: ok. 728 zł
mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane w ostatnim okresie, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny
Cena: 610 000 złotych (do negocjacji).
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji
Paulina Pawlikowska
Home Estates Nieruchomości+48730 777 391

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c5f6dafb-c5c2-491c-af51-4555d65a5c46
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.