# OFERTA PRYWATNA-Pomorzany-2pok-osobna kuchnia - b.ciepłe-bez prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c5d29835-90a7-4a45-b23d-17a0770de44b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,000 PLN
- **Location:** Szczecin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 37.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-16T23:24:53.371Z
- **Last updated:** 2026-10-25T16:40:40.907Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW | 2 niezależne pokoje + osobną kuchnią, piwnicą | Szczecin – Pomorzany.Idealne do zamieszkania i pod inwestycję!Na sprzedaż - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą – komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m², zlokalizowane na parterze niskiego, bloku przy ul. 9 Maja 9F w Szczecinie (dzielnica Pomorzany).Mieszkanie jest czyste, zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu bez nakładów finansowych.DLACZEGO TO GOTOWY HIT INWESTYCYJNY?* Pewny wynajem przez lata: Ostatnia lokatorka (studentka stomatologii PUM) mieszkała tu bez przerwy przez 5 lat.* Dzielnica Pomorzany jest niezwykle pożądana przez studentów medycyny (PUM), ZUT oraz US, jak i pracowników szpitala. Generalnie bardzo dobra lokalizacji* Bardzo niskie koszty ogrzewania: mieszkanie usytuowane jest bezpośrednio nad węzłem cieplnym. Jest wyjątkowo ciepłe – nawet w zimie grzejniki pozostają przeważnie zakręcone, co generuje duże coroczne zwroty z ogrzewania (wydruki ze Spółdzielni potwierdzają wysokość zwrotów)!* Funkcjonalny rozkład: 2 całkowicie niezależne pokoje + osobna kuchnia – najbardziej poszukiwany układ na rynku wynajmu i dla młodych par.ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE LOKALU* Salon: Wyposażony w wygodną narożną sofę w kolorze grafitowym, pojemne komody, duży regał, stół z krzesłami oraz stolik kawowy.* Sypialnia - ustawna: wygodne łóżko małżeńskie (140x200), stoliki nocne, wyjątkowo pojemna szafa.* Osobna kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta ceramiczna w zabudowie, okap, lodówka, mikrofalówka).* Łazienka: Wykończona w płytkach, wyposażona w umywalkę z szafką, wannę ze szklanym parawanem nawannowym, pralkę oraz WC.* Przedpokój: Duża szafa, lustro.* Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie)* nikt nie zagląda do okien - widok na piękne drzewaLOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIMieszkanie leży w cichej części Pomorzan, zieleń za oknem, przed blokiem duży parking, plac zabaw oraz siłownia na powietrzu, przy jednoczesnym bliskim dostępie do pełnej infrastruktury:* Uczelnie: Pomorski Uniwersytet Medyczny (PUM), ZUT, US.* Handel i Usługi: Żabka, Lewiatan, poczta, bank, apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole, szkoła (wszystko w promieniu kilkuset metrów).* Zakupy i Dom: CH Atrium Molo (1,2 km), IKEA / Bricoman (750 m – 9 min pieszo).* Rekreacja: Fitness club, basen.* Komunikacja miejska: Doskonałe połączenie z centrum Szczecina!* Tramwaje: 3, 4, 6, 11, 12, 16* Autobusy: 53, 524, 528INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNE* Cena sprzedaży: 399 000 zł* Czynsz administracyjny: ok. 799 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia.* Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej (SEC)* Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu* Dostępność: Od zaraz!KONTAKT (BEZ POŚREDNIKÓW)Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji biura nieruchomości!Kontakt codziennie w godzinach 8:00 – 23:00.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c5d29835-90a7-4a45-b23d-17a0770de44b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.