About this listing
Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom całoroczny w pięknej miejscowości Ocypel, zwanej Perłą Kociewia. Ocypel- wieś kociewska w Borach Tucholskich, położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Lubichowo nad jeziorem Wielki Ocypel. Dzięki malowniczemu położeniu i czystości okolicznych terenów, Ocypel przekształcił się w miejscowość wypoczynkowo-letniskową. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony niedaleko jezior, idealny dla osób szukających spokoju i bliskości natury. CO WAŻNE - INTERNET BARDZO STABILNY-MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA DO ŚWIATŁOWODU-doprowadzony do płotu Opis nieruchomości: Parter: Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras Umeblowana, nowoczesna kuchnia Dwie sypialnie Łazienka z prysznicem Pomieszczenie gospodarcze Wiatrołap Wejście na piętro po dębowych schodach 2 kondygnacje, 99 m² powierzchni zabudowy Piętro: sypialnia wc przestrzeń którą można wykorzystać na gabinet, garderobę lub dodatkową sypialnię Działka: Powierzchnia: 909 m² Garaż (siła i woda) + warsztat, estetyczna szopa na drewno, wiaty drewniane Przestrzeń rekreacyjna: grill, biesiadowanie, solarny prysznic, toaleta zewnętrzna Atuty: Dom o wyjątkowym standardzie - zachodnie materiały i sprzęty Nieruchomość wyróżnia się bardzo niskimi kosztami ogrzewania. Zastosowano tu ekologiczne ogrzewanie podczerwienią połączone z płytami marmurowymi, które działają jak naturalne akumulatory ciepła. Dodatkowo dom wyposażono w wydajny, rozbudowany system kominkowy Jøtul. Dzięki zaawansowanej konstrukcji, kominek bez problemu ogrzewa całą powierzchnię domu, zużywając przy tym zaskakująco mało drewna. System gwarantuje wysoki komfort termiczny i pełną niezależność energetyczną. Fotowoltaika + magazyn energii 10 000 kw -dodatkowym atutem jest wykonana w 2025 roku instalacja fotowoltaiczna która wg. projektu generuje prąd elektryczny, wystarczając na całkowite zapotrzebowanie mieszkańców z naddatkiem. Budynek został odświeżony przy użyciu wysokiej jakości farby silikonowej, co zapewnia estetyczny wygląd oraz doskonałą ochronę przed brudem i wilgocią na lata. Dzięki właściwościom hydrofobowym tej powłoki, mamy gwarancję spokoju oraz brak dodatkowych kosztów dla nowego właściciela przez długi czas. Sprzęty AGD < 3 lata: Miele, Neff, Schock Marmurowe parapety, dębowe schody, marmurowe grzejniki zdalnie sterowane Panele podłogowe z Francji, glazura z Niemiec i Włoch, kominek Jotul Media: prąd, woda , kanaliza Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny taras zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. Domek docieplony styropianem 20 cm oraz w oknach zamontowano rolety elektryczne, antywłamaniowe. Na dachu blachodachówka. Nieruchomość idealna dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta, ceniących naturę i spokój z możliwością aktywnego wypoczynku. Bezpośrednia okolica to rozległe obszary leśne, duża ilość jezior i oryginalne układy krajobrazowe. Doskonałe miejsce do wypoczynku albo zamieszkania. Okazja idealna zarówno na zakup do celów prywatnych jak i również pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim. W pobliżu znajdują się m.in. takie atrakcje jak: - plaża publiczna - wypożyczalnia sprzętów wodnych - SPA oraz basen -bary, restauracje -gratka dla miłośników grzybobrania i wędkowania Lokalizacja Lubichowo - 7km Zblewo - 19 km Starogard Gdański około 25 km Gdańsk około 83 km Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Z NAMI - gwarantujemy bezpieczny zakup, - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu. Kontakt Patrycja Tomaszewska (użyj formularza kontaktowego) Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.