Sprzedaż działki, 1544 m²

Agrestowa 2, Rzeszów

599 000 zł

388 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

O tej ofercie

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną w bezpośrednio w sąsiedztwie dzielnicy Projektant. Największym atutem nieruchomości jest prawomocne Pozwolenie na Budowę (PnB), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych i oszczędność wielu miesięcy spędzonych w urzędach. Kluczowe parametry techniczne nieruchomości: Powierzchnia działki: 1544 m² Numer ewidencyjny działki: 351/9, 351/10. Obręb geodezyjny: 212 Staroniwa Kształt i ukształtowanie: Działka o regularnym kształcie, lekko nachylona w stronę drogi, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni i łatwą aranżację ogrodu oraz widoki. Dojazd i Służebność: Dojazd do działki zapewniony jest poprzez prawnie uregulowaną służebność gruntową o szerokości aż 6 metrów. Taka szerokość gwarantuje w pełni komfortowy i bezproblemowy dojazd dla samochodów osobowych, kurierskich, a także ciężkiego sprzętu budowlanego. Infrastruktura techniczna (Media) Energia elektryczna: w drodze miejskiej, Woda: na działce, średnica 63, Kanalizacja: na działce (służebność wpięcia), średnica 200, Gaz: w drodze gs90. Wizja Twojej inwestycji– Komfort, cisza i szybki dojazd do miasta oraz kluczowych dróg w Rzeszowie. Wyobraź sobie dom usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie po intensywnym dniu w pracy odnajdziesz upragnioną prywatność. Działka została wybrana w taki sposób, aby zapewniać doskonałe doświetlenie strefy dziennej oraz tarasowej przez cały dzień. Obecność prawomocnego PnB to potężny kapitał – zyskujesz pewność prawną inwestycji, stałe warunki zabudowy i możliwość natychmiastowego zakontraktowania ekipy budowlanej. Szeroki, 6-metrowy pas służebności eliminuje jakiekolwiek przyszłe spory sąsiedzkie i daje pełną swobodę zagospodarowania frontu posesji. Doskonałe skomunikowanie i lokalizacja (Logika Miejska): Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych regionu. Węzeł drogi ekspresowej S19: ok. 5–7 km (wygodny wyjazd w kierunku Lublina i Podkarpacia) Węzeł autostrady A4 (Rzeszów Północ / Rzeszów Wschód): ok. 8–10 km (szybkie połączenie z Krakowem i Korczową) Centrum Rzeszowa: zaledwie kilka minut płynnej jazdy samochodem. Infrastruktura w pobliżu: W promieniu najbliższych kilometrów znajdują się nowoczesna szkoła podstawowa, przedszkole, punkty opieki medycznej, sieć sklepów spożywczych oraz przy działce przystanek MPK zapewniający regularne kursy, co docenią klienci. Dokładna lokalizacja nieruchomości: Położenie działki można zweryfikować pod poniższym linkiem lub wpisując współrzędne bezpośrednio w nawigację: Link do mapy: Współrzędne GPS: [50.030247, 21.951936] Wszystkie dokumenty do wglądu. Nie zwlekaj, nieruchomości z gotowym PnB i szerokim, wygodnym dojazdem znikają z rynku najszybciej. Zapraszam do kontaktu: Złote nieruchomości Kontakt: E-mail: biuro@ Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 9-GS-ZloteN/5/3Pokaż więcej