# 55m2 | Zielone, zamknięte osiedle | Ochota

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c501f04d-afd5-4ffb-a619-dbcab5674431

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,065,000 PLN
- **Location:** Ochota, Warszawa, PL
- **Floor area:** 55.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-08T08:50:26.022Z
- **Last updated:** 2026-11-11T13:59:13.649Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Wyjątkowe osiedle | 54,5 m² | Garaż | Ochota
Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m², położone przy ul. Maszynowej, tuż przy ul. Włodarzewskiej, w bliskim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego.
To propozycja dla osób, które cenią spokój, zieleń, bezpieczeństwo i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miejskiego życia.
FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORT
Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z:
- przestronnego salonu – 19 m²,
- sypialni – 13 m²,
- oddzielnej kuchni – 6,5 m²,
- łazienki – 5 m²,
- dużego przedpokoju – 11 m².
Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni około 2,5 m² z widokiem na zieleń, klimatyzacja w obu pokojach oraz piwnica o powierzchni około 4 m².
Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem.
Dodatkowe zabezpieczenia to rolety antywłamaniowe oraz alarm w mieszkaniu.
OSIEDLE, KTÓRE MA WYJĄTKOWY KLIMAT
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i całodobowo chronionym osiedlu z 1999 roku. Kameralne, 3-piętrowe budynki, dużo zieleni, kwiatów i zadbane części wspólne tworzą przyjazną, rodzinną przestrzeń.
Do dyspozycji mieszkańców są miejsca do wypoczynku, plac zabaw, przestrzeń do gry w piłkę i siatkówkę oraz specjalnie wydzielone miejsce do grillowania.
DUŻY ATUT – BRAK BARIER ARCHITEKTONICZNYCH
Wejście do budynku i mieszkania znajduje się na poziomie parteru, bez schodów i stopni. Szerokie ciągi komunikacyjne zapewniają wygodę poruszania się. To doskonała propozycja również dla seniorów i osób z ograniczoną mobilnością.
LOKALIZACJA
- Park Szczęśliwicki – w bliskiej odległości,
- Blue City i Atrium Reduta,
- sklepy, przedszkola i punkty usługowe,
- przystanki autobusowe – około 200 m,
- stacja WKD i SKM – około 1 km.
INFORMACJE I CENA
- powierzchnia: 54,5 m²,
- mieszkanie własnościowe,
- ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej w budynku,
- czynsz: około 1300 zł,
- dodatkowo płatny prąd i gaz do gotowania.
Cena mieszkania: 1 065 000 zł
Dodatkowo:
komórka lokatorska – 15 000 zł,
garaż podziemny – 50 000 zł.
Cena do negocjacji!
To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym i bezpiecznym otoczeniu, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do infrastruktury Warszawy.
Zapraszam na prezentację
Katarzyna Symon
795 005 299
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c501f04d-afd5-4ffb-a619-dbcab5674431
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.