Wynajem lokalu użytkowego, 70 m²

Zschochernstraße 1-3, 07546, Gera

1730 zł/mo

26 zł/m²

Wystawione 27 cze 2026

Komercyjne

Kategoria

70 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Ihr Weg zur Gewerbeimmobilie – Entdecken Sie Angebote auf www.WEIDENER.immo Diese helle Gewerbe-/ Ladenfläche mit Büroräumen mit ca. 70 m² im Erdgeschoss eines sanierten Wohn- & Geschäftshauses sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: In Vorbereitung! Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung * großer, heller Ladenraum mit Fenstern * separate Behandlungsräume im hinteren Teil der Einheit * WC vorhanden * separate Büroräume mit Bad/Dusche über dem Laden * Die Gewerbefläche befindet sich im unteren Teil der Zschochernstraße # Weitere Angaben - Zimmer: 6 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Warmmiete: 600,00 € - Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmiete(n) - Bürofläche: ca. 70 m² - Verkaufsfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die Gewerbe-/ Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Gera. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Die Fußgängerzone des Stadtzentrums befindet sich direkt vor der Haustür. Eine Straßenbahnanbindung zum Bahnhof und in andere Stadtteile ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. # Sonstiges **Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin** Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter: [email protected] Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen. **Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.** **Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.** Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe. **Kontakt:** Tel.: 0365 - 855 236-0 E-Mail: [email protected] Web: www.WEIDENER.immo *Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.* Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2353Pokaż więcej