# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c4765a9e-f6f5-4900-be01-bbe200474ac9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Wawer, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1000 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:24:20.706Z
- **Last updated:** 2026-10-20T16:58:06.784Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m², zlokalizowana w Aleksandrowie, w warszawskiej dzielnicy Wawer, w rejonie ul. Podkowy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.

Wymiary: ok. 25,5 × 39 m.

Media: gaz i prąd w drodze przy działce.

Działka ma regularny, prostokątny kształt. Dojazd zapewniony jest od strony północnej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,

- realizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,

- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%,

- maksymalna wysokość zabudowy: 10,5 m,-

- m aksymalna wysokość budynku mieszkalnego z dachem płaskim: 7,5 m,

- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25° do 50°, z możliwością zastosowania dachu płaskiego zgodnie z ustaleniami planu.

Przy powierzchni działki 1000 m² maksymalna powierzchnia zabudowy wynikająca ze wskaźnika 30% wynosi teoretycznie do 300 m². Ostateczna możliwość usytuowania i wielkość budynku zależy m.in. od wyznaczonych w planie linii zabudowy oraz pozostałych przepisów dotyczących zagospodarowania działki.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Aleksandrowie - jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz bliskością rozległych terenów leśnych, zapewniających dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku.

Szkoła podstawowa znajduje się w odległości ok. 2,5 km.

Stacja kolejowa - ok. 3,2 km.

Wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy - ok. 3,5 km.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Brzozowski

605 870 100

brzozowski@b-

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c4765a9e-f6f5-4900-be01-bbe200474ac9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.