# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c475c4dc-ab3e-47b9-9e91-1324ccbb2282

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Czernica, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 92.5 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T10:18:40.530Z
- **Last updated:** 2026-09-09T10:18:40.530Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

GOTOWY DO ODBIORU !!!

BEZ PCC

BEZ PROWIZJI

ZAKUP OD DEWELOPERA!

SEGMEN SKRAJNY l DUŻA DZIAŁKA

Gorąco polecam dom czworak położony w gminie Czernica.

Segment środkowy!

SEGMENT SKRAJNY -

SEGMENT ŚRODKOWY -

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

parter 48,12 mkw

- wiatrołap 2,97 mkw

- kuchnia 6,46 mkw

- salon 28,90 mkw

- WC 3,85 mkw

- hall 5,94 mkw

Na drugiej kondygnacji (43,82 mkw):

- pokój - 9,25 mkw

- pokój - 12,22 mkw

- pokój - 11,51 mkw

- łazienka - 7,59 mkw

- hall 3,25 mkw

Możliwość zrobienia antresoli o powierzchni około 22 mkw.

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

Stan deweloperski obejmuje:

- ławy fundamentowe żelbetowe

- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych B6 ocieplone styropianem grubości 10 cm

- ściany nośne wykonane z ceramiki 24 cm ocieplone styropianem lub wełną grubości 15 cm

- strop nad parterem teriva

- konstrukcja dachu drewniana

- pokrycie dachu dachówką czerwoną

- kominy systemowe

- rynny PCV

- ściany zewnętrzne pokryte tynkiem

- ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 75 mm

- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym gipsowym kat III bez malowania (łazienki - tynk gipsowy maszynowy na ostro)

- stolarka okienna: okna PCV w kolorze (z zewnątrz) i białym (wewnątrz) wraz z roletami na parterze

- drzwi wejściowe

- parapety zewnętrzne

- posadzki wraz z izolacją przeciwwilgociową, izolacją termiczną (styropian) oraz warstwą wyrównawczą betonową

- zabudowa sufitów na piętrze z płyty gipsowo-kartonowej z izolacją termiczną wełną mineralną 25 cm lub innym o podobnych właściwościach

- schody wewnętrzne, żelbetowe

- instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu w/g projektu

- instalacja sanitarna rozprowadzona w budynku bez białego montażu

- instalacja wodna rozprowadzona w budynku bez białego montażu

- instalacja CO wykonana w całości z piecem gazowym i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku

- przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku

- przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku

- przyłącze kanalizacyjne doprowadzone do budynku

- przyłącze gazowe doprowadzone do budynku

- teren działki, wyrównany,

- ogrodzenie z trzech stron siatką

- podjazd na auto kratka parkingowa chłonna, wejście do budynku kostka betonowa

- taras przygotowany pod glazurę

- droga dojazdowa do lokali usypana tłuczniem

Prace dodatkowe odpłatnie:

- wyłaz na strych,

- grzejniki drabinkowe w łazienkach,

- ocieplenie połaci dachu na strychu

- podłoga na strychu z płyty OSB

- taras z kostki

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Gorąco polecam

Ewa Tomkow

509474999,

503111657,

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Dotyczy segmentu numer 21

Oferta nr201220345 wysłana z systemu LocumNet Online

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c475c4dc-ab3e-47b9-9e91-1324ccbb2282
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.