Sprzedaż działki, 8 m²

powiat zgierski, Łódź

2 918 605 Kč

364 826 Kč/m²

Listed 58 days ago · 3 May 2026

Działka

Kategoria

8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

8 279 m2 w zielonej okolicy :)Na sprzedaż działka mieszcząca się w Łodzi ul. Moskule o pow. 8 279 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.1. Przeznaczenie terenu - wartości przybliżone:Przeznaczenie: 3MN - 14% działki [1131m2]Przeznaczenie: 2R - 86% działki [7108m2]Przeznaczenie: 1KDD - 1% działki [42m2]Na działce znajdują się budynek konstrukcji drewniano-murowanej oraz stodoła drewniana - oba do wyburzenia.Media na działce:- woda - studnia wodomierzowa - zdemontowano wodomierz- prąd - linia napowietrznaMedia w drodze przy działce:- gaz- światłowódWymiary działki:- szerokość 21,5 / 20 m- długość 408 m - w tym 53 m działki budowlanej, 355 m działki rolnejUchwała - Plan miejscowynr XLIX/1506/21 z dnia 2021-10-20 dot.: Okólna, Józefa Sawickiego, Jana Gadomskiego i Moskule oraz północna granica miasta ŁodziRozdział 3Ustalenia szczegółowe dla terenów§ 16. 1. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 5MN, obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu.2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:1) przeznaczenie podstawowe:a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,b) usługi lokalne;2) przeznaczenie uzupełniające:a) istniejąca zabudowa zagrodowa,b) usługi handlu i rzemiosła,c) drogi wewnętrzne,d) infrastruktura techniczna.3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:1) wskaźniki zagospodarowania terenu:a) wskaźnik powierzchni zabudowy:- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - maksimum 25%,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3 000 m2 - maksimum 20%,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - maksimum 15%,b) intensywność zabudowy:- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,35,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3 000 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,3,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 0,05, maksimum 0,2,c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:- dla działek budowlanych o powierzchni do 1 500 m2 - minimum 55%,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 1 500 m2 do 3000 m2 - minimum 60%,- dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 65%;2) parametry kształtowania zabudowy:a) wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych i usługowych - maksimum 9,0 m,- budynków gospodarczych i garażowych w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej - maksimum 4,5 m,- budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych w zabudowie zagrodowej - maksimum 8,0 m,b) dachy: płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°, przy czym dla zabudowy bliźniaczej obowiązuje ten sam spadek dla obu budynków tworzących tę zabudowę;3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:a) forma budynków mieszkalnych wolnostojąca lub bliźniacza,b) dopuszczenie lokalizacji funkcji usługowych w budynku wolnostojącym lub w ramach kubatury budynku mieszkalnego,c) zakaz lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 1 000 m2.4. Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:1) na terenach 1MN, 2MN i 3MN - 1 000 m2;2) na terenach 4MN i 5MN - 1 500 m2.5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:1) dla terenów 1MN, 2MN i 3MN:a) powierzchnię działki - minimum 1 000 m2,b) szerokość frontu działki - minimum 18,0 m,c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 70° do 90°;2) dla terenów 4MN i 5MN:a) powierzchnię działki - minimum 1 500 m2,b) szerokość frontu działki - minimum 20,0 m,c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od 70° do 90°.Rozdział 3Ustalenia szczegółowe dla terenów§ 18. 1. Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolami 1R i 2R, obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu.2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:1) przeznaczenie podstawowe - tereny rolnicze;2) przeznaczenie uzupełniające:a) usługi agroturystyczne,b) zalesienia,c) wody powierzchniowe,d) drogi wewnętrzne,e) drogi rowerowe,f) infrastruktura techniczna.3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenów oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:1) dopuszczenie remontu i przebudowy istniejącej zabudowy;2) dopuszczenie rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na następujących warunkach:a) powierzchnia zabudowy:- budynków mieszkalnych - maksimum 150 m2,- budynków gospodarczych i garaży łącznie - maksimum 50 m2,b) wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - maksimum 9,0 m,- budynków gospodarczych i garaży - maksimum 4,5 m,c) dachy: płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°;3) dopuszczenie rozbudowy i nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej na następujących warunkach:a) powierzchnia zabudowy:- budynków mieszkalnych - maksimum 150 m2,- budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży łącznie - maksimum 700 m2,b) wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych - maksimum 9,0 m,- budynków gospodarczych, inwentarskich i garaży - maksimum 8,0 m,c) dachy:- budynków mieszkalnych - płaskie, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 35° do 45°,- budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych - o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 45°.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowanyZAPRASZAMY !!! po uprzednim zweryfikowaniu aktualności oferty i oglądania Nieruchomości !!!Osoba prowadząca ofertę w biurze Mariusz tel. 5*0*6*5*8*3*7*3*8 , licencja zawodowa nr 22590